Ferdinand Bolstraat 24a 5753 BL Deurne

TE HUUR

Kleinschalige bedrijfsruimte welke tevens als showroom gebruikt kan worden. Het is mogelijk om er een deel buitenterrein bij te huren.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte/showroom: circa 325m²
Optioneel buitenterrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in de St. Jozefparochie in Deurne. De N270 (Eindhoven – Venray) is op 5 minuten afstand gelegen en NS-Station Deurne bevindt zich op minder dan 1km afstand.

Voorzieningen:
Tegelvloer;
Pantry;
Toilet;
Systeemplafond met TL verlichting;
Lichtkoepels;
Betonklinkers op het buitenterrein.

HUURGEGEVENS:
Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.350,= per maand excl. BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.