Dennenmark 3 5427 LC Boekel

TE HUUR:
Bedrijfshal met ondergrond en erf.
Bedrijfshal gebouwd met gemetselde borstwering en daarboven geïsoleerde damwand profielplaten. Bij de bedrijfshal is voldoende parkeergelegenheid met een ruime in- en uitrij mogelijkheid.

Oppervlakten:
Bedrijfshal: circa 900m²
Kantoorruimte: circa 100m²
Showroom: circa 135m²

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– 2 heaters;
– Overheaddeur;
– Krachtstroom (3x 150 ampère);
– Persluchtleiding;
– Gedeeltelijke verdiepingsvloer (verwijderbaar).

Kantoorruimte:
– Verwarming middel radiator;
– Systeemplafond;
– Gemetselde wanden.

Showroom:
– Schoonmetselwerk;
– Houten balkenplafond met TL-verlichting;
– Toiletvoorziening.

Energielabel:
Volgt nog.

Bestemmingsplan:
De oorspronkelijke bestemming is ‘’meubelmakerij’’. In het nieuwe omgevingsplan gemeente Boekel is opgenomen als ‘’omgevingsplan Buitengebied 2016/veegplan 10’’ waarbij de bepaling is opgenomen ‘’Bedrijf in een lagere milieucategorie’’.
Bij navraag is aangegeven: ‘’milieucategorie 1 of 2 van de ‘’Staat Bedrijfsactiviteiten’’ is toegestaan.

Ligging en omgeving:
Het object is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Boekel en Handel. In de omgeving liggen hoofdzakelijk agrarische bedrijven, enkele burgerwoningen en agrarische percelen.

HUURGEGEVENS:
Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 30.000,- per jaar excl. BTW.

Huurperiode:
In overleg

Servicekosten:
Huurder dient meters op eigen naam te nemen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief BTW en overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.