Productierechten

Zijn uw productierechten goed geregeld?
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs is gespecialiseerd in de aan- en verkoopbemiddeling van agrarische productierechten. U kunt bij ons terecht voor bemiddeling in onder andere:

• Melkveefosfaatrechten (koop en lease)
• Varkensrechten (koop en lease)
• Pluimveerechten (koop en lease)
• Betalingsrechten (koop en lease)

Onze specialisten adviseren u graag en zijn altijd op de hoogte van de laatste wet- en regelgeving en aankomende veranderingen.






Verkopen van fosfaatrechten
Het verkopen van uw fosfaatrechten is een zaak waar u waarschijnlijk slechts eenmaal in uw leven over beslist. Vaak hangt de verkoop van de fosfaatrechten samen met de beslissing om uw melkveebedrijf (deels) te beëindigen. Een zaak waarmee bovendien grote financiële belangen gemoeid zijn. Een weloverwogen beslissing, waarbij alle aspecten vooraf goed met elkaar worden doorgesproken is dan ook zeer op z’n plaats.

Zorgvuldige juridische en fiscale behandeling
De verkoop van fosfaatrechten vraagt om een zorgvuldige juridische afhandeling. Uw NVM makelaar zet alle aandachtspunten op een rij:
• Wat zijn de gevolgen voor uw bedrijfsvoering bij de verkoop van uw fosfaatrechten?
• Wat is het juiste moment om uw fosfaatrechten te verkopen?
• Welk deel van de fosfaatrechten is nog te leveren in het lopende jaar?
• Er wordt aandacht besteed aan de omzetbelasting.
• De fiscale gevolgen van de verkoop worden onder de loep genomen. Indien gewenst werken wij nauw samen met uw accountant / fiscalist.
 
De NVM makelaars werken met uniforme en juridisch getoetste koopovereenkomsten. De melding van de transacties bij RVO worden begeleid door de NVM makelaar en de betalingen lopen via de derden gelden rekening van de verkopende NVM makelaar. Uitbetaling van de koopsommen met BTW nota’s vindt plaats na bericht van overschrijving bij RVO.

Verkoop via Fosfaatstroom
Verkopen van uw fosfaatrechten kan via Fosfaatstroom. Dit is een landelijk samenwerkingsverband van NVM makelaars waarbinnen het aanbod van fosfaatrechten (koop of lease) volledig en transparant wordt uitgewisseld. Deze werkwijze biedt zowel de verkoper als de koper grote zekerheden en voordelen.

De efficiënte samenwerking en de transparante uitwisseling van het aanbod van fosfaatrechten is een belangrijk kenmerk van de werkwijze van Fosfaatstroom, hetgeen tevens leidt tot kostprijsbesparing. Met deze intentie hebben de NVM makelaars Fosfaatstroom opgericht.
 
Voordelen voor de verkoper
• Er zijn meerdere NVM kantoren over het gehele land verspreid actief met de verkoop.
• Van eventuele prijsverschillen per regio kan door de landelijke spreiding optimaal worden geprofiteerd.
• Verkoop door meerdere NVM makelaars garandeert voldoende omzetsnelheid van de fosfaatrechten.
• Meer aanbod op dezelfde plaats zorgt voor meer transparantie in de markt.
• Uw fosfaatrechten worden met regelmaat geadverteerd in agrarische vakbladen.
• Via www.fosfaatstroom.nl vindt u informatie over actuele prijzen en aanbod.
• Correcte en snelle verwerking van de transacties zonder risico’s.
 
Voordelen voor de koper
• De deelnemende NVM makelaars hebben een groter aanbod aan fosfaatrechten beschikbaar.
• Hierdoor is de kans van slagen groot vanwege het doorlopend voldoende aanbod bij de NVM makelaars.
• De koper kan met een NVM makelaar in de buurt zaken doen zonder dat dat kostenverhogend werkt.
• Een groter aanbod op één centraal punt geeft een transparantere markt.
• Correcte en snelle verwerking van de transacties zonder risico’s.
  
Meer informatie
Voor nadere informatie over het verkopen van uw fosfaatrechten of een vrijblijvend
gesprek, kunt u contact met ons opnemen of met een van de andere aangesloten NVM makelaars
van Fosfaatstroom. Wij komen graag bij u langs.