Hooghoef 30

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met grote tuin, serre, vrijstaande garage en werkruimte aan huis, ideaal voor ondernemers!

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage is ideaal voor een grote doelgroep. Zo is deze woning geschikt voor gezinnen maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een ruimte om te werken of te hobbyen. Daarnaast is de woning gelegen op een mooie woonlocatie nabij het centrum van Someren.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning met vrijstaande garage!
- Ideaal voor degene die op zoek is naar beroep aan huis of het stallen van een auto / bus;
-Ruime inrit, parkeren met meerdere auto’s is geen probleem;
- Grote achtertuin gelegen op het zuid – westen met een serre van ca. 40 m2!
- Op korte afstand van het centrum van Someren;
- 27 zonnepanelen en airco;

BEGANE GROND:
HAL & ENTREE
Hal / entree met daaraan gelegen moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang naar de
keuken.

KEUKEN:
De gesloten keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inductie kookplaat met afzuigkap en koelkast. De keuken geeft
toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

BIJKEUKEN:
De bijkeuken is voorzien van een kastenwand, toiletruimte met toilet en urinoir en de wasmachine aansluiting. Zoals u op de foto
kunt zien is het plaatsen van nog een grote koelkast geen enkel probleem.

WOONKAMER:
De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de serre, vloerverwarming en een airco. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

BAR:
De huidige eigenaar heeft een gezellige feestruimte gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een eigen ingang. Tevens treffen we hier de meterkast. Uiteraard is deze ruimte ook anders te gebruiken. U kunt hier met gemak een speelkamer, kantoor of wellicht zelfs een slaapkamer maken.

SERRE:
Vanuit de bijkeuken en de woonkamer is de prachtige serre te bereiken. Hier is het uitermate goed toeven. Door de grootte is het plaatsen van een extra eettafel geen enkel probleem. De pelletkachel is ter overname.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en prachtige badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco, inloopkast en Frans balkon. Vanuit de linkse slaapkamer is er een vlizotrap welke toegang geeft tot de bergzolder.

BADKAMER:
De moderne badkamer is uitermate ruim. De grote dakkapel heeft hiervoor gezorgd. De badkamer is voorzien van een
inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met bijpassende meubel.

TUIN:
De tuin is gelegen op het zuid – westen waardoor het een heerlijke zonnige tuin betreft. Daarnaast heeft u geen enkele achterburen die naar binnen kijken. Kortom veel privacy. De eigenaar heeft nog 2 extra bergingen gemaakt zodat het bergen van tuinspullen geen enkel probleem is.

Daarnaast heeft de eigenaar een grote serre gemaakt welke via glazen schuifwanden dicht te maken is. Zodoende kunt u al vroeg in het voorjaar buiten zitten. Doordat de serre zo groot is kunt u hier met gemak een 2e eettafel en loungeset plaatsen.

GARAGE:
De garage is een spouw metselwerk opgetrokken en verder goedgeïsoleerd. Via de elektrische sectionaal deur is de garage te bereiken. Tevens is er een loopdeur die uitkomt in de serre. Daarnaast is er een kachel gemaakt zodat u hier warm kunt stoken. De ruime bergzolder is via een vaste trap te bereiken. Kortom een multifunctionele garage.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 525 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 680 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (10.0 m bij 13.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie S Perceelnummer 996 Oppervlakte 493 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie S Perceelnummer 2477 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties