Europalaan 114
5672 AL NuenenOmschrijving
Een tot in de puntjes verzorgde en uitgebouwde tweekapper met fors bijgebouw. De woning heeft op de begane vloer een woonkamer, keuken, bijkeuken/wasruimte, een slaap-/werkkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping is een tweede woonkamer met open keuken en een tweede badkamer. Op de bovenste etage is een ruime slaapkamer. De m2's van de bovenste verdieping zijn bij de woonoppervlakte vermeld,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Een tot in de puntjes verzorgde en uitgebouwde tweekapper met fors bijgebouw. De woning heeft op de begane vloer een woonkamer, keuken, bijkeuken/wasruimte, een slaap-/werkkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping is een tweede woonkamer met open keuken en een tweede badkamer. Op de bovenste etage is een ruime slaapkamer. De m2's van de bovenste verdieping zijn bij de woonoppervlakte vermeld, maar voldoen officieel niet aan de definitie van m2's woonoppervlakte. Omdat dit een fantastische slaapkamer is, willen we graag aangeven dat het zeker bijdraagt aan de ruimte waarin je woont en het woongenot.Volop mogelijkheden dus! Bijvoorbeeld dubbele bewoning of je tovert de woonkamer op de eerste etage om tot twee slaapkamers zodat je in totaal maar liefst vier slaapkamers hebt! En daar blijft het niet bij: achter in de tuin is een groot bijgebouw met allerlei voorzieningen zoals water, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Je zou deze kunnen verbouwen tot een gastenverblijf!
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
- Energielabel A;
- 2 slaapkamers, mogelijkheid minstens 4;
- 2 moderne badkamers;
- Dubbele bewoning en levensloopbestendig wonen mogelijk;
- Centrum Nuenen met allerlei voorzieningen;
- Goede ontsluiting - snelbus stopt vlakbij – je bent zo in Eindhoven of op de snelweg.
Europalaan 114 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met allerlei voorzieningen zoals basisscholen, sportcentra en de winkels in het centrum op loopafstand. Een gezellig centrum met veel terrasjes. Er is altijd wel wat te doen! Daarnaast wordt Nuenen omringd door natuur met talrijke fiets- en wandelroutes. Via de snelweg ben je binnen korte tijd in Eindhoven, bij ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.
ENTREE:
Bij binnenkomst zie je het al: strak gestucte wanden gecombineerd met een fraaie pvc visgraatvloer. De deuren zijn voorzien van nieuw deurbeslag. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is rolstoeltoegankelijk.
WOONKAMER:
Alles is aangepakt in deze woning. We noemen o.a. het stucwerk, nieuwe plafondlijsten, nieuwe plinten, nieuwe deuren en nieuwe kozijnen. Op de verwarmde vloer ligt een mooie antracietkleurige tegel. De ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor volop licht. Een airco unit zorgt voor koeling of juist warmte.
KEUKEN:
Via een open verbinding kom je in de keuken. Deze bestaat uit twee wandopstellingen. Aan de ene zijde is het kookgedeelte. Aan de andere zijde het spoelgedeelte met twee spoelbakken en met uitzicht op het terras aan de zijkant van de woning. Volop werk- en bergruimte! Een handige provisie-/kelderkast zorgt voor nóg meer opbergruimte. Ook in de keuken ligt de mooie antracietkleurige vloer met vloerverwarming en is strak stucwerk toegepast.
BIJKEUKEN/WASRUIMTE:
Vanuit de keuken kom je in de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de kast hangt de cv. De achterdeur leidt je naar de tuin.
TOILET:
Tussen de bijkeuken en de slaap-/werkkamer is de toiletruimte met een modern toilet met een bijpassend fonteintje. Op de muur een fraaie antracietkleurige landscape wandtegel die mooi combineert met de vloertegel.
SLAAPKAMER MET BADKAMER ENSUITE:
Deze kamer wordt gecombineerd met een badkamer ensuite. Ook hier zijn de wanden en plafond strak gestuct en is alles tot in de puntjes afgewerkt. De ramen en de dubbel openslaande tuindeuren laten het licht rijkelijk binnenstromen. De tuindeuren geven je toegang tot het terras en de tuin.
BADKAMER:
Wat een beauty van een badkamer! Ook hier zijn de fraaie landscape tegels toegepast. De ruime inloopdouche heeft een regendouche, een handdouche en thermostaatkraan. Daarnaast is er een groot badmeubel met twee wastafels en volop bergruimte. Een spiegel met geïntegreerde verlichting zet het puntje op de i. Geen wachtrij voor het toilet: de badkamer heeft een bidet. Naast de aanwezige mechanische ventilatie zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie.
1E VERDIEPING:
Op naar de eerste verdieping! Op de overloop is de deur naar het dak waar je 10 zonnepanelen hebt. De andere deur leidt naar de tweede woonkamer met open keuken. De woning is dus voor dubbele bewoning geschikt. Je kunt er ook voor kiezen om de woonkamer te gebruiken als slaapkamer met een badkamer ensuite of er twee slaapkamers van maken. Vul maar in!
WOONKAMER:
Deze kamer is heerlijk ruim en licht vanwege de twee dakkapellen. Ook hier zijn de muren en plafond strak gestuct. Op de vloer ligt een fraaie pvc in visgraatmotief. De kozijnen van de dakkapellen zijn van kunststof met HR++ beglazing zodat je daar geen omkijken meer naar hebt. De automatische rolluiken zorgen ervoor dat je de warmte of juist de kou buiten houdt. Een airco unit zorgt ook voor warmte of juist verkoeling.
KEUKEN:
Bij de eethoek is een wandopstelling geplaatst met een inductie kookplaat met daarboven een vlakschermafzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak en een vaatwasmachine. De bovenkastjes zorgen voor nog meer bergruimte. Op de wand zijn fraaie marmerlook tegels toegepast.
BADKAMER:
Deze badkamer is zowel praktisch als ook een beauty. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de wand hangt een modern toilet met daarnaast een afgesloten kast met daarin de boiler. Er is een aansluiting voor een wasmachine.
In deze badkamer wordt een marmerlook tegel gecombineerd met een vloertegel in een zachte tint. Een mooie combinatie met het witte badkamermeubel met fraaie wastafeltableau en de koperkleurige kraan. Boven het meubel hangt een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. Ook de douche heeft dezelfde mooie combinatie met o.a. een koperkleurige regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Niets meer aan doen. Alleen maar genieten!
2E VERDIEPING:
Een nieuwe, vaste trap leidt je naar de tweede verdieping: een plek om heerlijk tot rust te komen. Ook hier zorgt een airco voor koelte of juist warmte. Je mag hier dakkapellen plaatsen, maar nu is het ook al genieten. Vanuit je bed kijk je via de dakramen naar de sterrenhemel!
TUIN EN BIJGEBOUW:
De tuin ligt op het zuidoosten en is zo groot dat je er altijd wel een plekje schaduw of juist zon hebt. Aan de zijkant van de woning is de poort achterom. De tuin wordt geflankeerd door een nieuwe schutting die helemaal doorloopt tot achter in de achtertuin.
De poort aan de achterzijde van het eerste stuk van de tuin geeft namelijk toegang tot het tweede gedeelte van de tuin met daarin het bijgebouw. Ook deze is helemaal aangepakt. Zo zijn er nieuwe kozijnen geplaatst, is er stroom aangelegd, is er een wateraansluiting en is er een nieuwe elektrische sectionaaldeur geplaatst.
Het is echt een multifunctionele ruimte. Uiteraard een garage, maar je kunt er ook een hobby-/praktijkruimte van maken. Of je verbouwt het tot een gastenverblijf. Mogelijkheden genoeg! Achter de garage is nog een stuk grond dat bij het perceel hoort. Dit stuk van ca. vier meter moet worden vrijgehouden zodat de buren ook met de auto hun garage kunnen bereiken.
Er is zoveel aan deze woning gedaan. Eigenlijk te veel om op te noemen. We nodigen je dan ook uit om te komen kijken en dit leuke huis zelf te ervaren!
A meticulously maintained and extended semi-detached house with a large outbuilding. The ground floor of the house features a living room, kitchen, utility/laundry room, a bedroom/office, and a bathroom. On the first floor, there is a second living room with an open kitchen and a second bathroom. The top floor houses a spacious bedroom. The m2 of the top floor are listed with the living area, but do not officially meet the definition of m2 of living area. Because this is a fantastic bedroom, we would like to indicate that it certainly contributes to the space in which you live.
Plenty of possibilities! For example, dual occupancy, or you could convert the first-floor living room into two bedrooms, giving you a total of four bedrooms! And it doesn’t stop there: at the back of the garden, there's a large outbuilding with various amenities like water, electricity, and an electric sectional door. You can choose how to use it. Perhaps a nice place for your familiy when they come over to visit!
Details:
- Completely renovated and extended;
- 2 bedrooms, potential for at least 4;
- 2 modern bathrooms;
- Suitable for dual occupancy and lifetime living;
- Nuenen town center with various amenities;
- Well connected - fast bus nearby – easy access to Eindhoven or the motorway.
Europalaan 114 is located in a quiet, child-friendly residential area with amenities such as primary schools, sports centers, and shops in the nearby town center, all within walking distance. It's a lively town center with many terraces, festivities etc.! It's nice to live in the Van Gogh village! Additionally, Nuenen is surrounded by nature with numerous cycling and walking routes. The motorway allows quick access to Eindhoven, ASML, High Tech Campus, and Eindhoven Airport.
ENTRANCE:
When you step in, you can already see it: smooth plastered walls combined with a beautiful PVC herringbone floor. The doors have been fitted with new hardware. In the hallway is the staircase to the first floor, the fuse box, and the door to the living room. The entire ground floor is wheelchair accessible.
LIVING ROOM:
Everything in this house has been updated. We’re talking about the plasterwork, new ceiling moldings, new baseboards, new doors, and new window frames. The heated floor features a lovely anthracite-colored tile. The windows at the front and back provide ample light. An air conditioning unit offers cooling or heating.
KITCHEN:
An open connection leads you to the kitchen. This consists of two wall setups: on one side is the cooking area, and on the other, the sink area with two sinks, offering a view of the terrace on the side of the house. Plenty of work and storage space! A handy pantry/cellar cupboard provides even more storage. The beautiful anthracite floor with underfloor heating continues in the kitchen, and smooth plasterwork is applied here as well.
UTILITY/LAUNDRY ROOM:
From the kitchen, you enter the laundry room with connections for the washing machine and dryer. The boiler is housed in a cupboard. The back door leads to the garden.
TOILET:
Between the utility room and the bedroom/office is a modern toilet with a matching sink. The wall features a beautiful anthracite-colored landscape tile that pairs well with the floor tile.
BEDROOM WITH ENSUITE BATHROOM:
This room is combined with an ensuite bathroom. Again, the walls and ceiling are smoothly plastered, and everything is finished to perfection. The windows and double garden doors let in plenty of light. The garden doors give access to the terrace and garden.
BATHROOM:
What a stunning bathroom! The beautiful landscape tiles are used here as well. The spacious walk-in shower has a rain shower, a handheld shower, and a thermostat faucet. Additionally, there is a large vanity unit with two sinks and plenty of storage space. A mirror with integrated lighting adds the finishing touch. No waiting for the toilet: the bathroom also features a bidet. In addition to the mechanical ventilation, a window provides natural ventilation.
FIRST FLOOR:
Up to the first floor! On the landing, there's a door to the roof where you'll find 10 solar panels. The other door leads to the second living room with an open kitchen. This house is suitable for dual occupancy. You could also choose to use the living room as a bedroom with an ensuite bathroom or convert it into two bedrooms. The choice is yours!
LIVING ROOM:
This room is wonderfully spacious and bright thanks to the two dormer windows. Again, the walls and ceiling are smoothly plastered. The floor features a beautiful herringbone-patterned PVC. The dormer window frames are made of plastic with HR++ glazing, so there's no need to worry about them. The automatic shutters help keep the heat or cold out. An air conditioning unit provides warmth or cooling.
KITCHEN:
At the dining area, there is a wall setup with an induction cooktop and a flat screen hood above it. Additionally, the kitchen includes a sink and a dishwasher. The upper cabinets offer even more storage space. The wall is decorated with beautiful marble-look tiles.
BATHROOM:
This bathroom is both practical and beautiful. A dormer window provides extra space and light. A modern toilet hangs on the wall, with a closed cabinet beside it containing the boiler. There is a connection for a washing machine. In this bathroom, marble-look tiles are combined with soft-toned floor tiles. A lovely combination with the white vanity unit featuring an elegant washbasin and copper-colored faucet. Above the unit hangs a heated mirror with integrated lighting. The shower follows the same beautiful combination, featuring a copper-colored rain shower, handheld shower, and thermostat faucet. No need for any changes. Just enjoy!
SECOND FLOOR:
A new, fixed staircase leads to the second floor: a perfect place to unwind. Here too, air conditioning ensures coolness or warmth. You can add dormer windows, but even now, it’s already a great space. From your bed, you can gaze at the stars through the skylights!
GARDEN AND OUTBUILDING:
The garden faces southeast and is large enough that you can always find a spot in the sun or shade. There’s a side gate for rear access. The garden is bordered by a new fence that extends all the way to the back of the rear garden. The gate at the rear of the first section of the garden gives access to the second part of the garden, where the outbuilding is located. This too has been fully renovated. New window frames, electricity, a water connection, and a new electric sectional door have been installed.
It’s a truly multifunctional space. Naturally, it can be used as a garage, but it could also serve as a hobby/practice space or you can convert it into a space your guests can stay the night when they visit. Plenty of possibilities! Behind the garage is a piece of land that belongs to the property. This approximately four-meter-wide section must remain clear so the neighbors can access their garage by car.
So much has been done to this house. Really too much to mention. We invite you to come and see it for yourself and experience this lovely home
Plenty of possibilities! For example, dual occupancy, or you could convert the first-floor living room into two bedrooms, giving you a total of four bedrooms! And it doesn’t stop there: at the back of the garden, there's a large outbuilding with various amenities like water, electricity, and an electric sectional door. You can choose how to use it. Perhaps a nice place for your familiy when they come over to visit!
Details:
- Completely renovated and extended;
- 2 bedrooms, potential for at least 4;
- 2 modern bathrooms;
- Suitable for dual occupancy and lifetime living;
- Nuenen town center with various amenities;
- Well connected - fast bus nearby – easy access to Eindhoven or the motorway.
Europalaan 114 is located in a quiet, child-friendly residential area with amenities such as primary schools, sports centers, and shops in the nearby town center, all within walking distance. It's a lively town center with many terraces, festivities etc.! It's nice to live in the Van Gogh village! Additionally, Nuenen is surrounded by nature with numerous cycling and walking routes. The motorway allows quick access to Eindhoven, ASML, High Tech Campus, and Eindhoven Airport.
ENTRANCE:
When you step in, you can already see it: smooth plastered walls combined with a beautiful PVC herringbone floor. The doors have been fitted with new hardware. In the hallway is the staircase to the first floor, the fuse box, and the door to the living room. The entire ground floor is wheelchair accessible.
LIVING ROOM:
Everything in this house has been updated. We’re talking about the plasterwork, new ceiling moldings, new baseboards, new doors, and new window frames. The heated floor features a lovely anthracite-colored tile. The windows at the front and back provide ample light. An air conditioning unit offers cooling or heating.
KITCHEN:
An open connection leads you to the kitchen. This consists of two wall setups: on one side is the cooking area, and on the other, the sink area with two sinks, offering a view of the terrace on the side of the house. Plenty of work and storage space! A handy pantry/cellar cupboard provides even more storage. The beautiful anthracite floor with underfloor heating continues in the kitchen, and smooth plasterwork is applied here as well.
UTILITY/LAUNDRY ROOM:
From the kitchen, you enter the laundry room with connections for the washing machine and dryer. The boiler is housed in a cupboard. The back door leads to the garden.
TOILET:
Between the utility room and the bedroom/office is a modern toilet with a matching sink. The wall features a beautiful anthracite-colored landscape tile that pairs well with the floor tile.
BEDROOM WITH ENSUITE BATHROOM:
This room is combined with an ensuite bathroom. Again, the walls and ceiling are smoothly plastered, and everything is finished to perfection. The windows and double garden doors let in plenty of light. The garden doors give access to the terrace and garden.
BATHROOM:
What a stunning bathroom! The beautiful landscape tiles are used here as well. The spacious walk-in shower has a rain shower, a handheld shower, and a thermostat faucet. Additionally, there is a large vanity unit with two sinks and plenty of storage space. A mirror with integrated lighting adds the finishing touch. No waiting for the toilet: the bathroom also features a bidet. In addition to the mechanical ventilation, a window provides natural ventilation.
FIRST FLOOR:
Up to the first floor! On the landing, there's a door to the roof where you'll find 10 solar panels. The other door leads to the second living room with an open kitchen. This house is suitable for dual occupancy. You could also choose to use the living room as a bedroom with an ensuite bathroom or convert it into two bedrooms. The choice is yours!
LIVING ROOM:
This room is wonderfully spacious and bright thanks to the two dormer windows. Again, the walls and ceiling are smoothly plastered. The floor features a beautiful herringbone-patterned PVC. The dormer window frames are made of plastic with HR++ glazing, so there's no need to worry about them. The automatic shutters help keep the heat or cold out. An air conditioning unit provides warmth or cooling.
KITCHEN:
At the dining area, there is a wall setup with an induction cooktop and a flat screen hood above it. Additionally, the kitchen includes a sink and a dishwasher. The upper cabinets offer even more storage space. The wall is decorated with beautiful marble-look tiles.
BATHROOM:
This bathroom is both practical and beautiful. A dormer window provides extra space and light. A modern toilet hangs on the wall, with a closed cabinet beside it containing the boiler. There is a connection for a washing machine. In this bathroom, marble-look tiles are combined with soft-toned floor tiles. A lovely combination with the white vanity unit featuring an elegant washbasin and copper-colored faucet. Above the unit hangs a heated mirror with integrated lighting. The shower follows the same beautiful combination, featuring a copper-colored rain shower, handheld shower, and thermostat faucet. No need for any changes. Just enjoy!
SECOND FLOOR:
A new, fixed staircase leads to the second floor: a perfect place to unwind. Here too, air conditioning ensures coolness or warmth. You can add dormer windows, but even now, it’s already a great space. From your bed, you can gaze at the stars through the skylights!
GARDEN AND OUTBUILDING:
The garden faces southeast and is large enough that you can always find a spot in the sun or shade. There’s a side gate for rear access. The garden is bordered by a new fence that extends all the way to the back of the rear garden. The gate at the rear of the first section of the garden gives access to the second part of the garden, where the outbuilding is located. This too has been fully renovated. New window frames, electricity, a water connection, and a new electric sectional door have been installed.
It’s a truly multifunctional space. Naturally, it can be used as a garage, but it could also serve as a hobby/practice space or you can convert it into a space your guests can stay the night when they visit. Plenty of possibilities! Behind the garage is a piece of land that belongs to the property. This approximately four-meter-wide section must remain clear so the neighbors can access their garage by car.
So much has been done to this house. Really too much to mention. We invite you to come and see it for yourself and experience this lovely home
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.877,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Woonkameroppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
466 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Urinoir, Wasmachineaansluiting, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
174 m² (33.4 m bij 6.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
50 m² (876 bij 580)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nuenen
Sectie
F
Perceelnummer
2519
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
 5.jpg)