Moostdijk 44

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Deze unieke vrijstaande woning, type semi bungalow, is gelegen aan de rand van Neerkant en heeft een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde.

Deze grote woning was in het verleden een champignon kwekerij maar door de huidige eigenaren verbouwd tot woonhuis. Zodoende heeft de woning een speelse indeling en is er nog veel ruimte over om in huis te werken of een hobby uit te voeren. Een blik op de plattegronden zal dat duidelijk maken echter geeft een bezichtiging altijd de beste indruk. Maak daarom snel een afspraak om deze bijzonder woning te ervaren.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer royale woning met diverse indelingsmogelijkheden. Beroep en hobby aan huis is zeer goed mogelijk;
- De kap is vernieuwd en geïsoleerd in 2021;
- Pelletkachel uit 2022;
- 24 zonnepanelen;
- Voorzien van meerdere airco’s;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Slapen op de begane grond mogelijk;
- Prachtig uitzicht aan de achterzijde;
- Uitvalswegen zoals de A 67 zeer goed bereikbaar.

INDELING
De entree van de woning ligt aan de achterzijde. Hier komt u binnen in een hal welke toegang geeft tot de woonkamer en een ruime werkkamer. Deze werkkamer kan uiteraard ook gebruikt worden als slaapkamer.

KEUKEN
De gesloten keuken is tevens gelegen aan de achterzijde zodoende ook het mooie uitzicht over de achtertuin. Aan
apparatuur beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast, combi oven / magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

BIJKEUKEN
Grenzend aan de keuken treffen we de bijkeuken. Dit is tevens de achteringang van de woning die u in de praktijk het
meeste zal gebruiken. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte, de cv ketel en wasmachine en drogeraansluitingen.

BERGING
Vervolgens komen we in een berging van ca 32 m2 terecht die op zijn beurt weer toegang geeft tot een muziekstudio die weer in verbinding staat met de ruime garage van ca 40 m2. De berging heeft ook nog een toiletruimte.
De studio is uiteraard multifunctioneel te gebruiken. De berging, studio en garage zijn bij elkaar ca 90 m2 groot.

GANG/OVERLOOP
Vanuit de keuken aan de andere kant komen we terecht in een hele ruime gang / overloop. Er zijn inbouwkasten gemaakt en de ruimte is gezellig ingericht. Vanwege zijn grote en afwerking voelt het als een soort tussenkamer.

Aan deze overloop liggen 2 slaapkamers een badkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.De keurige badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie, 2 wastafels en toilet.

1E VERDIEPING
Ook hier komen we op een enorme overloop welke door de huidige eigenaren is ingericht als sport- en relax ruimte. De overloop is ca 67 m2 groot. Het is dus zeer goed mogelijk om op de verdieping extra slaapkamers te maken.
De 2 slaapkamers zijn maar liefst ca. 43 m2 groot. De 1e verdieping is voorzien van 2 airco’s.

TUIN
Aan de voorzijde is het mogelijk om met meerdere auto’s te parkeren. Er is een carport waaronder u 3 auto’s kunt plaatsen en er is nog een bestrate inrit waar u 2 auto’s naast elkaar kunt zetten.
Verder biedt het terrein aan de voorzijde ook nog extra mogelijkheden.

ACHTERTUIN
De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De gehele achtergevel is overkapt zodat u altijd droog op het terras kan zitten. De 4 grote dakvensters zorgen voor licht. Onder de overkapping is ook een buitenkeuken gemaakt.
Zoals u kunt zien loopt het terras door tot aan het zwembad. Rondom het zwembad ligt een gazon. Het uitzicht aan de achterzijde is fantastisch. Hier kunt u in alle rust genieten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.362,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 254 m² Perceeloppervlakte 1770 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 2324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 94 m² Indeling Overige inpandige ruimte 117 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 575 m² (23.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie U Perceelnummer 793 Oppervlakte 1770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties