Grintkuilen 6

Omschrijving

Landelijk, doch nabij dit Peeldorp gelegen charmante vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen zoals een dubbele garage, paardenstal, prachtige tuin en paardenwei, alles op maar liefst 8.500 m2!

BIJZONDERHEDEN:
- In goede staat verkerend geheel;
- Rustig en ruim gelegen op korte afstand van de dorpskern van Neerkant;
- Gelegen op 800 meter van het pittoreske Peelnatuurgebied Het Zinkske;
- Ideaal voor degene die b.v. een paard wil houden als hobby of sowieso veel rust en ruimte zoekt.

ALGEMEEN:
Deze charmante woonboerderij wordt door de huidige eigenaren al ruim 20 jaar bewoond met veel liefde en plezier. Door de bereikte leeftijd moeten de eigenaren met pijn in hun hart voor een kleinschaligere woning kiezen. Deze woning is ideaal voor degene die rust en ruimte zoekt in, maar vooral rondom het huis. Graag nodigen wij u uit om eens te komen kijken.

BEGANE GROND
ENTREE:
Als u komt aanrijden ervaart u al meteen het landelijke, lommerrijke karakter van deze woonboerderij. De entree is aan de voorzijde gelegen.

HAL:
De hal met moderne toiletruimte en praktische bergruimte biedt vervolgens toegang tot de ruime living.

TOILETRUIMTE:
De toilet is voorzien van een fonteintje in een kleine nis.

LIVING:
Vanuit de gezellige living ervaart u een goed contact met de ruin rondom. De tuin zorgt voor veel lichtinval binnen. De geïsoleerde vloer is belegd met een rustieke marmeren tegel en is voorzien van vloerverwarming welke doorloopt in de hele benedenverdieping. De ruimte is in 2024 voorzien van een airco-unit. De fijne, gezellige houthaard mag in deze opsomming niet ontbreken.

WOONKEUKEN:
Aan de achterzijde van de woning is deze gezellige keuken gelegen met moderne inrichting in hoekopstelling alsmede een apart blok. Deze inrichting heeft complete inbouwvoorzieningen zoals een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Het geheel wordt mooi gecompleteerd door een granieten aanrechtblad. Ook is er voldoende ruimte om hier een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken kijkt u verder fijn de
tuin in.

BIJKEUKEN:
Praktische en ruime bijkeuken met ook hier weer de vloerverwarmde tegelvloer en aansluitingen voor uw witgoed. De achterdeur biedt toegang tot de tuin.

KANTOOR:
Aansluitend de fijne kantoorruimte met ook hier weer dezelfde tegelvloer.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
De multi-funcitionele ruimte is toegankelijk via de bijkeuken. Deze multi-functionele ruimte die maar liefst 24 m² groot is, is ook voor andere doeleinden te gebruiken zoals b.v. een speelkamer, een praktijk aan huis etc. etc. Een steektrap leidt naar de boven ruimte gelegen begaanbare zolder-/bergruimte die nog vrij in te delen is. In de multi-functionle ruimte zijn openslaande deuren naar de voortuin. Op een simpele manier is er een verbinding te maken tussen de badkamer en de multi-functionele ruimte waardoor er een slaapkamer met badkamer zal ontstaan.

BADKAMER:
De badkamer is keurig netjes, compleet en voorzien van een douchecabine met een handdouche en zijsproeiers, een whirlpool (bubbelbad) en twee wastafels. Daarnaast is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede een dakraam. Verder nog 3
slaapkamers.

SLAAPKAMERS:
De slaapkamers zijn allen volwaardig waarbij er 2 zeer royaal van afmeting zijn. Bij twee slaapkamers is een dakkapel aanwezig net zoals diverse dakramen (ook op de overloop). Voor afmetingen kunt u de bijgevoegde plattegronden raadplegen. Een van de slaapkamers is in 2024 voorzien van een airco unit.

BUITEN:
Zodra u aan de achterzijde komt van deze woning ervaart u een oase van rust en ruimte. Meteen aan de woning is de siertuin aangelegd met daarachter verder de natuurtuin en aan de linkerkant de voormalige paardenweide. De foto’s en video geven u hier alvast een goede impressie van.

DUBBELE GARAGE:
Aan de linkerkant van de woning is nog de dubbele garage gelegen met aansluitend de voormalige paardenstal/-berging
met ruimte voor 2 paarden. De twee paardenboxen zijn gescheiden door een traliewand met schuifdeur. Boven de stal is
een zolder die gebruikt kan worden als hooiopslag De garage is deels voorzien van een zoldervloer die als extra bergruimte kan worden gebruikt.

Een leuk detail is verder als afsluiting de bunker die in WO II onderdeel was van de verdedigingslinie Peel-Raamstelling.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.646,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 8500 m² Externe bergruimte 96 m² Inhoud 710 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie U Perceelnummer 421 Oppervlakte 8500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties