Egelmeer 5

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke en verrassend grote en geheel onderkelderde hoekwoning met vrij uitzicht, oprit, grote achtertuin voorzien van overkapping en maar liefst 5 slaapkamers in combinatie met een moderne badkamer? Deze woning dient u zeker zelf te bekijken en te ervaren, deze zal u verrassen met zijn grote oppervlakten en hoog afwerkingsniveau. Wij heten u van harte welkom!

BIJZONDERHEDEN;
- Uitzonderlijk grote hoekwoning met vier woonlagen gelegen op een bijzonder ruim perceel voorzien van bergingsruimte, carport, oprit én grote overkapping!
- Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen welke op het zuiden gelegen zijn;
- De woning is voorzien van een kelderruimte met fijne hoogte waardoor het creëren van een hobby-, speel- en/of kantoorruimte eenvoudig mogelijk is (deze oppervlakte valt conform de NEN2580 meetnormen onder de ‘’overige inpandige ruimte’’, in feiten is de woonoppervlakte dus een stuk groter, kom deze fijne ruimte zelf ervaren!)
- Een super onderhouden woning met maar liefst vijf slaapkamers en moderne sanitaire inrichtingen;

ALGEMEEN:
Deze prachtige hoekwoning kijkt vrij uit over de landerijen en bevindt zich op loopafstand van natuurgebied tevens golfbaan ‘’De Stippelberg’’, supermarkt, horeca en speciaalzaken binnen de plaats Milheeze. Vanuit deze plaats zijn de omliggende plaatsen Deurne en Bakel snel bereikbaar, tevens bevindt Helmond zich op ca. 15 autominuten.

AANKOMST EN ENTREE:
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit en wandelt u door de verzorgde, goed onderhouden voortuin met pad richting de entree. Tevens is vanuit de voortuin middels een poort de tuin te bereiken. Deze woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond alsook in de kelder, de tegelvloer op de begane grond wordt geheel doorgelegd en beschikt over een ruime en moderne meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken.

WOONKAMER:
Via de entree bereiken we de ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek met veel glasoppervlak rondom. Hier heeft u dé ideale ruimte om een fijne zithoek te creëren. Aan de achterzijde van deze woonkamer bevindt zich de zithoek met airconditioningssysteem. Ook hier heeft u een fijne ruimte om een gezellige dinertafel te plaatsen voor u en uw gezin.

Als het ware tussen de zithoek en dinerruimte van de woonkamer in bevindt zich de vaste trap welke de vier woonlagen met elkaar verbindt. Zo is via deze trap het souterrain en de eerste verdieping bereikbaar.

OPEN KEUKEN:
Naast deze trapopgang bevindt zich de open keuken. Deze open keuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst en beschikt over veel bergingsruimte dankzij zijn ruime opzet. Aan inbouwapparatuur treffen we:

- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Boiler;
- Combi-oven;
- 5-pits gasstel en afzuigkap.

Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar, vanuit dit portaal is de toiletruimte bereikbaar.

PORTAAL EN TOILETRUIMTE:
Vanuit de open keuken bereiken we het portaal, dit portaal biedt toegang tot de overkapping in de achtertuin en de toiletruimte voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje.

SOUTERRAIN:
Vanuit de woonkamer is middels de trapopgang het uitzonderlijk en verrassend ruime souterrain bereikbaar. U zult verbaasd zijn van deze grote ruimte welke voor een ieder perfect in gebruik te nemen is, of u een speelkamer, recreatie/hobbyruimte of werk aan huis wenst. Alles is mogelijk in deze fijne ruimte van maar liefst 53 m²!

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze woning. Deze overloop is voorzien van een fraaie, zachte vloerbedekking en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

SLAAPKAMERS:
Op deze 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master-bedroom. Deze kijkt vanuit het raamkozijn fraai uit over de landerijen. Hetzelfde uitzicht is aanwezig in de slaapkamer aan de rechter-/achterzijde. Direct naast de master-bedroom bevindt zich de derde eveneens ruime slaapkamer. Om een goede indruk van de fijne afmetingen en oppervlakten van deze slaapkamers te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is aan de buitenzijde voorzien van een dakkapel waardoor deze ruimte ideaal in gebruik te nemen is. Onder dit dakkapel is de badkamer voorzien van een groot ligbad, verder beschikt de badkamer over een fraaie en dubbele wastafel in meubel, een designradiator en een inloopdouche.

Via de overloop is de brede, separate toiletruimte bereikbaar. Deze toiletruimte is voorzien van wandcloset en vergelijkbaar tegelwerk ten opzichte van de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap op de overloop van de 1e verdieping bereiken we de voorzolder/overloop van deze 2e verdieping. Aan deze overloop bevinden zich de C.V.-ketel, de witgoedaansluitingen en vanuit deze overloop heeft u toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, welke ook eenvoudig als één slaapkamer uitgevoerd kunnen worden. Tevens beschikt deze verdieping nog over een bergingsvliering welke momenteel vanuit de slaapkamerkast toegankelijk is.

TUIN:
De fraaie achtertuin is gelegen op het westen, vanwege het uitblijven van woningen aan de zuidzijde geniet u optimaal van zonnige dagen onder de geheel afsluitbare overkapping of op het kunstgras. Diverse plantenborders en begroeiing geven deze tuin een fijn groen beeld. De diepte is wat deze tuin echt kenmerkt en biedt een gevoel van rust en ruimte op een perfecte locatie. Dat in combinatie met de grote bergingsruimte en de carport met afsluitbare poort (waarop zich de 10 zonnepanelen bevinden) aan de achterzijde van het perceel met ontsluiting aan de weg verzorgt een ideale gebruiksmogelijkheid!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.132,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 320 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 621 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 53 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 158 m² (17.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bakel en Milheeze Sectie B Perceelnummer 1402 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties