Omschrijving
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.
In een authentieke straat in het dorp Mierlo is deze sfeervolle geschakelde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.
In een authentieke straat in het dorp Mierlo is deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, mogelijkheid tot vijf slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. Op loopafstand van de winkelkern van het gewilde dorp Mierlo met zijn dagelijkse voorzieningen en op zeer korte afstand van uitvalswegen richting Eindhoven. Verder beschikt Mierlo over een bruisend verenigingsleven, diverse sportverenigingen en een basisschool!
BIJZONDERHEDEN
- Ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een van de mooiste locaties in het gewilde dorp Mierlo!
- Deze woning biedt de mogelijkheid vijf slaapkamers te realiseren, vier slaapkamers zijn reeds aanwezig;
- Nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Grote garage welke diverse opties biedt m.b.t. indeling van de woonruimte;
- Woning bevindt zich op korte afstand van de dorpskern van Mierlo, uitvalswegen richting Eindhoven, diverse sportverenigingen en natuurgebied ‘’Strabrechtse Heide’’.
ALGEMEEN
Ruime en tevens goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning voorzien van erker met balkon, garage en een fraai perceel. Deze twee-onder-een-kapwoning is fraai gelegen aan de Bijlakker, deze straat kenmerkt zich door zijn brede karakter en volwassen beplanting. Is uw interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij heten u van harte welkom!
AANKOMST EN ENTREE
Bij aankomst in deze fijne straat parkeert u uw auto op de eigen oprit of in de garage, vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur welke aan de rechterzijde van de woning gelegen is.
Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, garderobe, toiletruimte voorzien van tegelwerk en fonteintje en de toegangsdeur richting de ruime woonkamer.
WOONKAMER
Deze fraaie woonkamer van maar liefs ca. 38 m² is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde, deze verzorgt veel lichtinval in deze woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde de dinerhoek waar u alle ruimte heeft een gezellige tafel te plaatsen voor u en uw gezin. Kortom deze woonkamer biedt talloze indelingsmogelijkheden. De schuifpui aan de achterzijde verzorgt toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken en de 1e verdieping via de trapopgang.
KEUKEN
De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is in hoekopstelling tegen de twee wanden geplaatst. Deze keuken beschikt over veel bergruimte dankzij de aanwezigheid van de boven- en onderkasten, ook beschikt deze keuken over inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Combi-magnetron.
1E VERDIEPING
Zeer ruime overloop waaraan gelegen drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, inbouwkast en de vaste trapopgang richting de 2e verdieping
Ook is de achtertuin middels een deur in de keuken toegankelijk.
SLAAPKAMERS
Deze ruime woning beschikt over drie grote slaapkamers, welke allen voorzien zijn van zeer fijne afmetingen. Deze bieden derhalve talloze indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de master-bedroom, vanuit deze slaapkamer is het balkon (boven de erker) toegankelijk. Om een
indruk van deze fijne afmetingen te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een groot ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche! Zoals de rest van de woning is ook deze badkamer zéér goed onderhouden.
2E VERDIEPING
Deze tweede verdieping, voorzien van dakraam is wederom zeer ruim van opzet. De overloop is eventueel op te delen in een extra slaapkamer waardoor er een totaal van vijf slaapkamers mogelijk is. Aan de overloop zijn verder gelegen de opstelling van de C.V.-ketel (Vernieuwd in 2023, in eigendom) en de vierde slaapkamer.
SLAAPKAMER
Via de overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk, deze slaapkamer is voorzien van fijne afmetingen ten behoeve van indeling, om een indruk van deze afmetingen te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
TUIN
De achtertuin van deze woning is zonnig gelegen en voorzien van veel privacy dankzij de omheining en ligging van deze woning. Verder beschikt deze achtertuin over een groot terras welke verlengd wordt naar het midden van deze tuin. Rondom zijn diverse plantenborders aanwezig. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar.
GARAGE
Vanuit de oprit alsook vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk, deze is voorzien van een stukje overbouw aan de voorzijde en een elektrische overheaddeur welke per afstandsbediening te gebruiken is. De afmetingen van deze garage zijn ideaal voor het parkeren van uw auto, bergen van
hobby- en/of tuinmaterialen en het betrekken van deze garage bij de woonruimte!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.488,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
517 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-05-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
74 m² (8.0 m bij 9.2 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (700 bij 300)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
dakraam aanwezig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Mierlo
Sectie
E
Perceelnummer
1832
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bijlakker 26 het beste omschrijven.Een rustige buurt, dichtbij scholen, op loopafstand van winkels
1
![Profiel plaatje](https://app.moving.digital/resources/images/placeholders/rond/user.png?e67a9c6)
Veel opbergruimte
1
![Profiel plaatje](https://app.moving.digital/resources/images/placeholders/rond/user.png?e67a9c6)
Fijne lichtinval
1
![Profiel plaatje](https://app.moving.digital/resources/images/placeholders/rond/user.png?e67a9c6)
Dichtbij OV
1
![Profiel plaatje](https://app.moving.digital/resources/images/placeholders/rond/user.png?e67a9c6)
Voldoende parkeergelegenheid
1
![Profiel plaatje](https://app.moving.digital/resources/images/placeholders/rond/user.png?e67a9c6)
Energiezuinig
1
![Profiel plaatje](https://app.moving.digital/resources/images/placeholders/rond/user.png?e67a9c6)
Kindvriendelijke buurt
1
![Profiel plaatje](https://app.moving.digital/resources/images/placeholders/rond/user.png?e67a9c6)
Gezellige buren
1
![Profiel plaatje](https://app.moving.digital/resources/images/placeholders/rond/user.png?e67a9c6)
Zonnige tuin
1
![Profiel plaatje](https://app.moving.digital/resources/images/placeholders/rond/user.png?e67a9c6)
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.