Rijwoning flex kavel 41 - De Nieuwe Molen

Omschrijving

NU IN VERKOOP

Welkom in De Nieuwe Molen, de nieuwste buurt van Liessel. Een fijne plek voor jong en oud. Waar kinderen lekker buitenspelen en je gezellig een praatje maakt met de buren. Hier wordt het goed wonen en lekker leven. Met het dorpshart om de hoek en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Liessel, Poort van de Peel, is centraal gelegen tussen Eindhoven en Venlo. Midden in het groen en toch optimaal bereikbaar. Sla je wieken uit en kom thuis in De Nieuwe Molen!

In De Nieuwe Molen komen 49 nieuwbouwwoningen. Van rijwoningen tot twee-onder-een-kapwoningen tot vrijstaande woningen. Een groot deel van de woningen krijgt een levensloopbestendig woonprogramma: wonen, koken, slapen en baden komen hier samen op één woonlaag. Van de rijwoningen worden er een aantal te huur aangeboden. Van de overige woningen worden er 35 in verkoop gebracht.


RIJWONINGEN 'FLEX'

De rijwoningen van het type ‘flex’ bieden je bijzonder veel praktische ruimte. Dit is te danken aan de brede opzet van de woningen. Met een beukmaat van meer dan 7 meter is er in de basis ruimte voor een compleet, levensloopbestendig woonprogramma met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping is vrij indeelbaar, hier creëer je naar wens extra kamers. Daarnaast heb je de optie om de indeling van de begane grond te wijzigen.

Door het verplaatsen van het slapen en baden naar de eerste verdieping geniet je beneden van extra veel leefruimte. Zo is deze woning interessant voor alle leeftijden en gezinssamenstellingen, super flexibel dus! Ontdek de verschillende varianten!

De brede beukmaat geeft de woningen aan de buitenzijde een robuuste uitstraling. Het gevelbeeld is verfraaid met mooie metselwerkdetails. De grote raampartijen, de statige dakkapellen en de verschillende kleuren metselwerk zorgen daarbij voor een dynamisch straatbeeld.

Begane grond
- Via de voordeur aan de voorzijde bereik je de entree met het toilet, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de verdieping.
- Vanuit de entree stap je de ruime woonkamer met aangrenzende leefkeuken in.
- De woonkamer aan de straatzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij in de voorgevel.
- De compleet uitgeruste keuken in een rechte opstelling bevindt zich aan de tuinzijde.
- Met de dubbele openslaande deuren in de achtergevel haal je buiten naar binnen op een zonnige dag!
- De slaapkamer is lekker ruim en vanuit het slaapkamerraam kijk je mooi uit over de tuin.
- De badkamer, toegankelijk vanuit de slaapkamer, is comfortabel met een wastafel en een douchehoek. Ook tref je hier de aansluitpunten voor de wasmachine.
- In de achtertuin bevindt zich de praktische tuinberging.
- Je auto parkeer je veilig en vertrouwd in één van de groene parkeerhofjes voor of naast de woningen.

Eerste verdieping
- De eerste verdieping, bereikbaar met een vaste trap, wordt in basis opgeleverd als vrij indeelbare ruimte met een afgesloten techniekruimte.
- In de techniekruimte tref je de duurzame installaties.
- De fraaie dakkapel in de voorgevel zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte.
- Optioneel kun je deze woonlaag indelen met meerdere ruimtes, zoals je in de sfeerplattegronden kunt zien. Door het toevoegen van een dakraam of dakkapel maak je de kamers nog ruimer en lichter.

OPTIONELE INDELING

Begane grond
- Via de voordeur aan de voorzijde bereik je de entree met het toilet, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de verdieping.
- Vanuit de entree stap je de super riante woonkamer met aangrenzende leefkeuken in.
- De woonkamer aan de straatzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij in de voorgevel.
- De compleet uitgeruste keuken in een rechte opstelling bevindt zich aan de tuinzijde.
- Met de dubbele openslaande deuren in de achtergevel haal je buiten naar binnen op een zonnige dag!
- In de inpandige berging, bereikbaar van binnen en van buiten, tref je de duurzame installaties.
- Je auto parkeer je veilig en vertrouwd in één van de groene parkeerhofjes voor of naast de woningen.

Eerste verdieping
- De eerste verdieping, bereikbaar met een vaste trap, is in deze variant ingedeeld met twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
- De master bedroom reikt over de gehele breedte van de woning
- Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen voor een prettige lichtinval en ventilatie.
- De badkamer is compleet en comfortabel met een wastafel, douchehoek en een tweede toilet.
- In de wasruimte bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 380.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.275,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 21-06-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Oppervlakte 142 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties