Hersel 4

Omschrijving

Ruime semi-bungalow met een fantastisch multifunctioneel gastenverblijf met twee garages, twee opritten en een ruime zonnige tuin met diverse (overdekte) terrassen.

ALGEMEEN:
De indeling van deze woning heeft u veel te bieden. Of u nu een kantoor aan huis, mantelzorg, hobbyruimte, gastenverblijf of simpelweg veel ruimte wilt, u vindt het hier. Behalve een ruime woonkamer is er ook een karakteristieke ruime woonkeuken in mediterrane sfeer. Twee slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer met ruime badkamer, zijn op de begane grond gelegen. De twee overige slaapkamers met eigen douche gelegenheid vindt u op de verdieping.

Hersel 4 is gelegen op een bijzonder fijne woonlocatie met letterlijk het groen om de hoek. Bossen liggen op loopafstand en
vanuit de Hersel zijn een groot scala aan fietsroutes bereikbaar. 'Naast de landelijke ligging zijn voorzieningen als scholen en
winkels op uitstekende (fiets) afstand gelegen en ook de uitvalswegen naar grotere steden als Eindhoven en Venlo zijn goed bereikbaar. Tevens is er een bushalte met directe verbinding naar Eindhoven op 100m van de voordeur.

BIJZONDERHEDEN:
- Landelijke ligging met optimale bereikbaarheid naar Helmond en de A67.
- Veel ruimte en privacy;
- Multifunctioneel gastenverblijf evt ook uitstekend geschikt als mantelzorgwoning, praktijk, kantoor aan huis of voor oudere kinderen;
- Directe toegang tot natuurgebieden de Herselse Heide en Gebergte;
- Grotendeels voorzien van isolatieglas; deels kunststof deels hardhouten kozijnen;

INDELING:
Een ruime oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto's geeft u toegang tot Hersel 4. De verbindingen naar Mierlo en Lierop, naar Helmond en de A67 zijn goed, en alle gewenste voorzieningen liggen op korte afstand.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer heeft een balken plafond en op de vloer is een tegel gelegen. Vanuit de woonkamer is zicht op voortuin en achtertuin door de diverse raampartijen. Een houten trap naar de verdieping, een houtkachel en dubbele schuifdeuren naar de woonkeuken zijn enkele sfeervolle elementen in deze woonkamer.

WOONKEUKEN:
De woonkeuken heeft een mediterrane uitstraling. Het volledig betegelde aanrecht, de togen, de kolommen en de grote hoeveelheid licht zijn hierin bepalend. Deze togen en kolommen maken het onderscheid tussen het eetgedeelte en de overige functies in deze grote keuken. Grote tuindeuren geven toegang tot een op het zuiden gelegen ruim terras. Het aanrecht in deze keuken is volledig gemetseld en betegeld. Ruime open nissen bieden u bergruimte.

Boven het spoelgedeelte is een raam met zicht op de achterzijde van de tuin. Inbouwspotjes zorgen voor het benodigde licht in de avond. Het brede kooktoestel met 5 pitten en een brede oven heeft een RVS-schouw en achterwand. Een tweede kleine aanrecht, met vaatwasser en dubbele spoelbak, is op een praktische wijze nabij de eethoek gesitueerd. Dit gedeelte is
bedoeld voor het afruimen en spoelen. Ook hier zorgen inbouwspotjes voor het licht.

TOILETRUIMTE:
Vanuit deze keuken bereikt u via een kort gangetje het gastentoilet. Dit toilet heeft een wandcloset, een raampje, een
radiator en hoekfonteintje.

BIJKEUKEN:
De bijkeuken staat in open verbinding met de keuken. Deze bijkeuken geeft u veel ruimte en is volledig betegeld. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd.

SLAAPKAMER/WERKKAMER:
De grote hoofdslaapkamer is op dit moment gesplitst in een slaap en werkgedeelte. Veel ramen zorgen hier voor meer dan voldoende daglicht en vanuit deze ruimte is de badkamer bereikbaar. Vanuit de werkruimte is een vrij uitzicht door de grote raampartij over de oprit en naastgelegen schapenweide.

BADKAMER:
Deze badkamer is ruim en meer dan compleet. Zo is er een ruime inloopdouche met massage- en regendouche. Verder is er een royaal kunststof ligbad, een wandcloset, een wandbidet en een wastafel met sifonkap. Een raam zorgt voor daglicht.

KLEEDKAMER:
Vanuit de badkamer is de kleedkamer eenvoudig te bereiken. Dezeruimte kan echter niet alleen als kleedkamer worden gebruikt, maar ook voor andere doeleinden.

GALERIJ:
Een brede galerij, die u bereikt via de bijkeuken, leidt u naar de twee garages, de lange oprit aan de voorzijde en een terras in de tuin. De twee ruime garages hebben ieder hun eigen oprit. De ene garage is bereikbaar vanuit Hersel en de andere vanuit de Mierloseweg. De galerij heeft een automatisch rolluik dat direct toegang biedt tot de achtertuin. De ramen zijn voorzien van dubbelglazig privacyglas.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap naar de 1e verdieping komt u op een kleine overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer.

Deze praktische badkamer is voorzien van een douche en toilet. De grootste slaapkamer met eigen wastafel heeft twee brede dakkapellen met rolluiken. Via deze kamer heeft u toegang tot de naastgelegen zolderruimte waarin de HR-ketel geplaatst is. De andere slaapkamer met raam in de opgevel heeft ook een eigen wastafel.

GASTENVERBLIJF:
Dit gebouw uit 2008 is natuurlijk multifunctioneel te gebruiken. Het gebouw heeft een grote veranda die direct aansluit op de tuin. Via dubbele tuindeuren komt u in de zitkamer. Via een open trap bereikt u de eerste verdieping die als slaapruimte goed dienst kan doen. Het gastenverblijf heeft een eigen toilet, douche, aanrecht en Hr-combiketel. Op de vloer is een fraaie tegel gelegen.

TUIN:
Vanuit Hersel bereikt u via een lange oprijlaan de naar achtergelegen woning. Naast de woning is er ruimte voor meerdere auto’s en komt u bij de garage. Via een pad loopt u naar de voordeur met aan de rechterzijde een beschutte voortuin. Loopt u verder door dan komt u bij het terras van het gastenverblijf en de hoofdtuin. Deze hoofdtuin is aan de Mierloseweg gelegen en wordt hier afgeschermd door een hoge beukenhaag.

Drie terrassen, één bij de woonkeuken, één bij de galerij en één groot overdekt terras bij het gastenverblijf bieden u de
mogelijkheid om de zon op te zoeken of juist wat meer beschut te gaan zitten. Bij de aanleg van de tuin is de nodige aandacht besteed aan het onderhoudsvriendelijke karakter. De privacy in deze tuin is optimaal.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.846,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 1220 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 886 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR COMBI (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie U Perceelnummer 405 Oppervlakte 895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie U Perceelnummer 406 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties