Biesbosch 13

Omschrijving

Ben je opzoek naar een leuk ingedeeld en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement waar u direct kunt gaan wonen? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit fraaie appartement gelegen op een uitermate centrale locatie met alle benodigde voorzieningen in het centrum van de gewilde wijk Brouwhuis. Wij heten u van harte welkom en kijken uit naar
uw bezoek.

BIJZONDERHEDEN:
- Fijn ingedeeld, zeer goed onderhouden en leuk drie kamerappartement met ruime binnenruimten;
- Dit appartement is voorzien van een eigen balkon, prachtig gelegen op het zuiden en voorzien van zonwering in de vorm van een luifel;
- Het appartement is voorzien van een eigen inpandige bergingsruimte voorzien van een verdieping;
- Fijne ligging, direct in het centrum van de gewilde en kindvriendelijke wijk Brouwhuis;
- N.S.-station op zeer korte afstand gelegen;
- Recent gevoegde achtergevel van het appartement;
- Het appartement wordt onderhouden door een Verenging van Eigenaren, dit betreft een gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 141,- per maand;

ALGEMEEN:
Dit perfect uitgevoerde en onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op een zeer centrale woonlocatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk Brouwhuis. Het appartement is boven het winkelcentrum van deze wijk gelegen en biedt vanwege de ligging aan een parkeerterrein veel vrije parkeergelegenheid.

Dit appartement ligt dus in het midden van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en dagwinkels. Op zeer korte loopafstand bevindt zich een basisschool en een N.S.-station bekend als Helmond Brouwhuis, van waaruit u richting Eindhoven en Venlo rijdt. Tevens bevindt zich achter het N.S.-station een middelbare school. Kortom een super appartement gelegen op een perfecte woonlocatie!

TOEGANG:
Bij aankomst parkeert u uw auto op een van de parkeervakken op het achtergelegen ruime parkeerterrein voorzien van
lantaarnpalen en veel parkeervakken. De gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen verzorgt de toegang
van het appartementencomplex. Per trap bereiken we de galerij waaraan dit appartement gelegen is. Naast de toegangsdeur van het appartementencomplex bevindt zich de afsluitbare corridor richting de bergingsruimte.

HET APPARTEMENT:
HAL & ENTREE:
De voordeur van het appartement grenst aan de galerij. Deze galerij kijkt uit over de verlichte winkelstraat. De hal van het appartement is voorzien van een laminaatvloer en nette afwerking welke doorgetrokken wordt binnen het gehele appartement. Aan deze hal zijn gelegen de twee slaapkamers, toiletruimte, badkamer, bergingsruimte welke de mogelijkheid biedt provisie te bergen, technische ruimte met meterkast en de woonkamer met open keuken.

WOONKAMER:
De bijzonder ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze woonkamer is uitermate goed onderhouden en gezellig ingericht. Vanuit deze woonkamer zijn de open keuken en het balkon bereikbaar. Deze woonkamer biedt verder een aantal diverse indelingsmogelijkheden gelet op een zit- en eethoek.

De huidige opstelling biedt een perfect beeld van een gezellig en sfeervol appartement welke tevens ruimtelijk te noemen is. De grote raampartijen van en richting het balkon geven dit appartement een fijne lichte indruk.

OPEN KEUKEN:
De open keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze keuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst en voorzien van veel bergruimte dankzij de aanwezige boven- en onderkasten. Naast veel bergruimte beschikt deze keuken ook over inbouwapparatuur, te weten:
- Inductiekookplaat;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Combi-oven.

Verder is de keuken voorzien van een ingebouwde 1,5e spoelbak en staat de keuken in lijn met de dinertafel waar u gezellig kunt dineren met uw gezelschap.

SLAAPKAMERS:
Vanuit de hal bereiken we zowel de eerste alsook de tweede slaapkamer. Aan de linkerzijde van binnenkomst bevindt zich de master-bedroom. Deze slaapkamer is de grootste van het appartement en met zijn circa 11 m² en fijne afmetingen ideaal in gebruik! Een garderobekast en een tweepersoons bed passen makkelijk in deze ruime slaapkamer.

Aan de overzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze tweede slaapkamer is voorzien circa 6 m² aan oppervlakte. Deze slaapkamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, kinder- of logeerkamer. Om een indruk van deze fijne afmetingen te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van fraai tegel- & stucwerk en wordt verder gecomplementeerd door een wastafelmeubel, planchet en douche in een ligbad voorzien van douchescherm. Verder bevinden de witgoedaansluitingen zich in de badkamer.

TOILETRUIMTE:
De separate toiletruimte is wederom zeer goed onderhouden. Het tegel- & stucwerk is wederom strak en goed uitgevoerd. Verder is de toiletruimte voorzien van een fonteintje.

BALKON:
Op het zuiden gelegen balkon van circa 10 m² welke vanuit de woonkamer toegankelijk is kijkt uit over het levendige parkeerterrein van de winkelkern van Brouwhuis. Dit balkon is over de gehele breedte van het appartement gesitueerd, deels overdekt én voorzien van een vlondervloer. Verder is het balkon voorzien van zonwering in de vorm van een zonneluifel waardoor u een ideale plek ter beschikking heeft op een mooie dag.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.014,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 141,00 Servicekosten € 141,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is vrij mogelijk op het terrein achter het appartement Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 141,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 1282 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 1282 Index 22 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties