Wildenborchlaan 42

Omschrijving

Instapklare halfvrijstaande woning met verrassend ruime benedenverdieping,zonnige tuin op het zuid-westen, ruime berging en een separate achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar afwerkingsniveau;
- Ontzettend lichte living waarbij de living van deze hoekwoning ca. 1 meter langer is dan bij de tussenwoningen waardoor zowel de zit- als eethoek lekker ruim opgesteld kan worden.;
- Mooie keuken, badkamer, stucwerk en vloeren;
- Drie slaapkamers; vaste trap naar zolder;
- Op het zuidwesten gesitueerde achtertuin;
- Boven geheel v.v. elektrisch bedienbare rolluiken en horren in de ramen aan de voor- en achterzijde;

ALGEMEEN:
Altijd willen wonen in gewild woonpark Dierdonk ? Dan is dit je kans in een betaalbare prijsklasse en instapklaar ! Maak een afspraak zodat je een goede indruk van deze fraaie woning kunt krijgen.

ENTREE\HAL:
Zodra je komt aanrijden valt meteen de rustige en gemoedelijke straat op met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Vervolgens ga je naar de hal/entreepartij van deze instapklare hoekwoning. Hier tref je o.a. de meterkast en ingebouwde garderobekast. Wat meteen opvalt zijn de strakke deuren met houten kozijnen.

WOONKAMER:
Aansluitend kom je in de zeer lichte en verrassend ruime living waarvan het royale zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en aan de achterzijde het eetgedeelte waarbij een grote eettafel uitstekend tot zijn recht komt. Centraal is een uiterst praktische trapkast gelegen. Alles stijlvol afgewerkt: glad gestucte wanden, plafonds en een fraaie massief eikenhouten vloer.

KEUKEN:
De mooie, strakke, in ca. 2014 vernieuwde, keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De moderne inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet naast een grote hoeveelheid kastruimte van complete inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, RVS afzuigkap, hete lucht oven en vaatwasser.

TUSSENPORTAAL:
Een tussenportaal met vernieuwde luxe toiletruimte (v.v. wandcloset) en trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Aan de overloop zijn een 3-tal slaapkamers gelegen, te weten een grote ouderslaapkamer met vaste kastruimte, een royale achterslaapkamer en een centraal gelegen 3e slaapkamer met dakkapel en de luxe vernieuwde badkamer. Voor een idee te krijgen van de indeling maar ook voor wat betreft de afmetingen kan je bijgevoegde plattegrond raadplegen.

BADKAMER:
De moderne badkamer is in neutrale lichte tinten uitgevoerd en is v.v. een ligbad met doucheniveau met glazen spatwand. Verder een wastafel met meubel en spiegelkast, wandcloset en designradiatior.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap heb je toegang tot deze etage. Op deze verdieping zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig, de c.v./w.w.-combiketel opstelling (bj. 2014) en veel bergruimte. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van twee dakvensters. Onder de kapschuinte is praktische bergruimte gerealiseerd.

TUIN:
De geheel omheinde achtertuin is zeer zonnig op het zuidwesten gesitueerd en is praktisch ingericht met een kunstgrasgazon, fraaie bestrating, een terras, een ruime houten berging alsmede een naast de woning gelegen brede achterom.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.807,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-12-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1866 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties