Zwanebloemsingel 38

Omschrijving

Zeer fraai aan de rand van gewild woonpark gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage (eenvoudig tot slaapkamer/badkamer te transformeren) en een royale rondom gelegen tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer fraai en vrij gelegen tegenover de natuur;
- Uitgekiend ingedeelde woning met o.a. veel ruimte boven alsmede een mogelijkheid van slaapkamer/badkamer beneden;
- Grotendeels v.v. elektrisch bedienbare rolluiken;
- C.V combiketel van 2015.

ALGEMEEN:
Deze charmante vrijstaande woning ligt bijzonder fraai aan de rand van deze gewilde wijk met vrij en weids uitzicht over vijverpartij en het groen. Verder kenmerkt deze woning zich door zijn verrassende interne ruimtes waaronder een mogelijkheid van slaapkamer/badkamer beneden.
Een bezichtiging geeft hiervan een goede indruk. Graag arrangeren wij een vrijblijvende afspraak.

HAL EN ENTREE:
Als u binnenkomt valt de ruime entree op. In deze hal de betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De vloer is
belegd met een fraaie natuurstenen tegel doorlopend naar living, keuken en bijkeuken. Natuurlijk vloerverwarmd (zelfs in de garage).

LIVING:
De ruime living is speels opgedeeld in een Z-vorm waardoor u zowel een royale zithoek als eethoek kunt opstellen. De voorzijde heeft een gezellige erker waarvan uit u een prachtig uitzicht heeft over de natuur. De achterzijde is v.v. een schuifpui naar het overdekte terras.

KEUKEN:
De dichte keuken is ruim bemeten en heeft een fijn contact met de achtertuin. U kunt hier de keukeninrichting fijn combineren met een eettafel. De keukeninrichting is onder het raam geplaatst en v.v een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

BIJKEUKEN EN GARAGE:
De bijkeuken biedt veel ruimte waar u uw witgoedapparatuur kunt opstellen. Verder is er een uitstortgootsteen met zowel koud als warmwater.
De inpandig bereikbare garage is zoals gezegd v.v. vloerverwarming maar ook geheel geïsoleerd. Hierdoor kunt u
eenvoudig van deze garage een extra kamer maken zoals b.v. een slaapkamer in combinatie met een badkamer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan 3 verrassend ruime slaapkamers. Raadpleeg de in deze brochure opgenomen plattegronden om een goede indruk te krijgen van de uitstekende ruimtes en hun indelingsmogelijkheden.

BADKAMER:
Ook vanuit de overloop is de grote, complete badkamer te bereiken welke is voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel. Alles in neutrale kleurstellingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikt u een ruime, beloopbare bergzolder op stahoogte.

TUIN:
De rondom gelegen tuin biedt een fijne mix van zon en schaduw. De royale achtertuin is ca. 20 meter breed en 11 meter diep. Links achterin bevindt zich een houten berging. Verder kunt u aan beide zijden achterom komen.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.528,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 568 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 623 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi HR ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (11.0 m bij 19.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1584 Oppervlakte 568 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties