Calsstraat 118

Omschrijving

Mooi gelegen uitgebouwde tweekapper met garage, tuinkamer, een keurige afwerking en mooie tuin op het zuiden. Fraaie, vrije ligging in ‘Apostelwijk tegenover plantsoen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- Leuke ligging in Mierlo-Hout in de "Apostelwijk";
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Tuin op het zuiden;
- Gehele begane grond inclusief garage voorzien van vloerverwarming;
- Airco-installatie aanwezig op de slaapkamer;
- Zonnepanelen zijn aanwezig, waardoor u een flinke besparing op uw energierekening realiseert;
- Tuinkamer;
- Goed onderhouden door de huidige eigenaar;

ALGEMEEN:
De woning is vrij gelegen, met een groen park als overburen. Er is een eigen oprit welke toegang biedt tot de inpandige garage en aan de achterzijde biedt een serre/tuinkamer een optimaal woongenot en extra tuinbeleving.

Calsstraat 118 is daarnaast voorzien van een uitbouw; zowel op de begane grond als de verdieping waardoor er zeer veel extra ruimte is ontstaan en kan worden gesproken van een grote, ideale tweekapper!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via ruime oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s naar de voorentree. Hal met toegang tot de woonkamer, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevinden zich verder de meterkast (met meer dan voldoende groepen en aardlekschakelaars) en het luxe, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een moderne tegel, die keurig wordt doorgetrokken naar de woonkamer en de keuken.

WOONKAMER:
Ruime en sfeervolle woonkamer met stucwerk wanden en stucwerk plafond (met lijsten en inbouwspots) en fraaie gashaard. Aan de achterzijde van de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuinkamer.

Door de aanwezigheid van grote ramen aan zowel door voor- als achterzijde is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

WOONKEUKEN:
Royale woonkeuken met fraaie inrichting welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals:

- 4-pits gaskookplaat met wokbrander en grillplaat;
- Afzuigkap;
- Heteluchtoven;
- Combimagnetron;
- Amerikaanse koelkast (met vriesgedeelte)
- Extra ingebouwde vriezer;
- Vaatwasser.

Er is volop kastruimte en het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling. Daarnaast geven de afmetingen van de keuken volop mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel waardoor u , indien gewenst, een goede splitsing kunt creëren tussen het eetgedeelte en het woongedeelte.

INPANDIGE GARAGE:
Vanuit de woonkeuken is de inpandige garage met openslaande deuren te bereiken. Deze is voorzien van een eigen toiletruimte (geheel betegeld en met wandcloset), aansluitingen voor de wasapparatuur en een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel en heeft een zgn voorkamer die geschikt is voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan kantoor; hobby en/of walk-in closet.

BADKAMER:
Geheel betegelde en fraaie badkamer met badmeubel met wastafel en grote inloopdouche met rainshower. Het aparte, deels betegelde toilet met wandcloset is ideaal te noemen. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap naar de tweede verdieping waarop grote, bruikbare zolderruimte; goed te gebruiken als extra slaapkamer.

TUIN EN BUITENTERRAS:
Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden met overdekt terras/tuinkamer, een groot buitenterras, mooie sierbestrating, een extra, praktische buitenberging, een eigen achterom, erfafscheiding en een grote zwemspa (zwembad en jacuzzi apart te bedienen) die ter overname wordt aangeboden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.656,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 316 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Jacuzzi, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (7.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 5994 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties