Oostende 98

Omschrijving

Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het gewilde appartementencomplex “t Ambacht” in het centrum van Helmond. Het appartement beschikt over een prima buitenruimte op het zonnige zuiden; een eigen berging en eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Gehele appartement voorzien van een fraaie eikenhouten vloer;
- Goede isolatievoorzieningen;
- Gehele appartement voorzien van glad stucwerk;
- Appartement voorzien van fraaie hardhouten stompe deuren;
- Appartement voorzien van fraaie spanplafonds met inbouwverlichting;
- Vernieuwde badkamer;
- Airco installatie aanwezig;

ALGEMEEN:
De centrale ligging in Helmond, de ligging op de bovenste verdieping in het complex alsmede de prima buitenruimte van 13 m² maken dit appartement tot een ideaal object. Er is een eigen berging en een eigen parkeerplaats aanwezig en de perfecte ligging tot het stadscentrum van Helmond completeert het geheel.

INDELING
BEGANE GROND:
De entree geeft toegang tot de gemeenschappelijke keurige hal met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis.
Tevens bevinden zich in de kelder de berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Het appartement is gelegen op de 3e, de bovenste etage.

INDELING:
Meteen bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking op : hal met eikenhouten vloer, die keurig wordt doorgetrokken naar de rest van het appartement. In de hal bevinden zich de videofooninstallatie, een garderobenis en de meterkast.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1: De logeer-/werkkamer, (4,5m x deels 2.15) . Deze kamer beschikt over een internetaansluiting.

Slaapkamer 2: De hoofdslaapkamer is royaal van opzet. Onder andere voorzien van een hoogwaardige, handgemaakte, fraaie kastenwand met indeling.

TOILETRUIMTE EN WASRUIMTE:
De toiletruimte is modern van opzet en bestaat uit een mooie donkergrijze tegelvloer, grote witte betegeling op de wanden (half betegeld), een wandcloset en fonteintje.

BADKAMER:
De badkamer is geheel zeer fraai, vernieuwd, met inloopdouche, groot badmeubel met geïntegreerde wastafel.

WOONKAMER:
De living met open keuken is zo’n 35 m2. De zeer lichte living met grote raampartij (schuifpui) over nagenoeg de volle breedte, biedt ruimte aan een zit- en eethoek. Door de grote raampartij heeft de woonkamer zeer veel lichtinval waardoor het geheel een ruim en open karakter heeft.

KEUKEN:
De open keuken heeft een hoogglans inrichting in hoekopstelling en is voorzien van ruim voldoende boven-, onderkasten en provisieladen. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad met r.v.s. spoelbak en kunststof achterwand en de volgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, r.v.s afzuigkap met r.v.s achterwand, combi-magnetron en een grote koelkast.

BALKON:
Het balkon/buitenterras van maar liefst zo’n 13 m2 is via de schuifpui bereikbaar. Deze ruimte is zeer privacybiedend en met
recht een heerlijke buitenruimte te noemen waar u met een groot gezelschap heerlijk kunt vertoeven. Het op het zuiden gesitueerde balkon/terras is tevens v.v. een elektrisch bedienbare zonneluifel. Verder biedt het veel privacy door de hogere borstwering.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.037,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 148,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 148,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 3178 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties