Heeklaan 131

Omschrijving

Ruime hoekwoning met uitbouw op de begane grond, badkamer en mogelijkheid voor extra slaapkamer – gelegen op een geweldige locatie in Mierlo Hout, met zonnige tuin, 12 zonnepanelen en airco!

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruime hoekwoning. De woning is volledige uitgebouwd op de begane grond;
- Slaapkamer op begane grond is mogelijk. Er is al een badkamer gerealiseerd!
- Leuke locatie in het gezellige Mierlo Hout;
- Voorzien van 12 zonnepanelen en airco;
- Tuin op het zuiden;

ALGEMEEN:
Volledig uitgebouwde hoekwoning gelegen op gewilde woonlocatie in Mierlo Hout. De woning is eventueel geschikt om te gebruiken als semi bungalow omdat er al een badkamer op de begane grond is gerealiseerd. De woning is op loopafstand gelegen van alle voorzieningen die Mierlo Hout te bieden heeft. Kortom, een woning met ontzettend veel potentie!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de voortuin komt u in de hal binnen. Deze, in lichte tinten uitgevoerde, hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en zowel gestukadoorde wanden als een gestukadoord plafond.

Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage. Ook de meterkast is hier te vinden.

WOONKAMER:
Aan de voorzijde van de woning vindt u een gezellige hoek waar u een ruim zitgedeelte heeft.Deze hoek staat in open verbinding met de ruime eetkamer. De gehele woonkamer is zeer ruim van opzet. De afwerking is strak en modern, door middel van het stukwerk en de visgraat pvc-vloer.

In het plafond is spotverlichting verwerkt en door de riante raampartij heeft u veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een gashaard en ook is er een airco-installatie geplaatst. Vanuit de zeer ruime zithoek, heeft u een vrije doorloop naar de achterzijde van de woning.

KEUKEN:
Deze uitgebouwde keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een aangebouwd spoeleiland. Ook deze ruimte is voorzien van een nette visgraat pvc-vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stukwerk.

De keuken biedt volop opbergmogelijkheden en door het grootte, betonnen aanrecht, is er ook volop werkruimte gecreëerd.De inbouwapparatuur die de keuken u biedt, is: een heteluchtoven, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin en is er een loopdeur geplaatst, waardoor u in de bijkeuken uitkomt.

BIJKEUKEN:
De bijkeuken is eveneens aan de achterzijde gelegen. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en ingebouwde kastruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de inpandige berging die aan de zijkant van de woning gelegen is.


Deze ruimte is voorzien van strakke wanden en een strak plafond en op de vloer licht vloerbedekking. Van deze ruimte is
gemakkelijk een slaapkamer te maken en er is reeds een extra douche geplaatst, waardoor de woning levensloopbestendig is!

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers, inloopkast en badkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en het plafond zijn voorzien van stukwerk.

SLAAPKAMERS:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde vindt u eveneens een zeer riante
slaapkamer. Aangrenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde is een heuse, ruime walk-in closet gesitueerd.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van HR++ glas en aan de voorzijde vindt u zelfs HR+++ glas. De kamer aan de achterzijde is daarnaast ook nog afgewerkt met een rolluik én een airco!

BADKAMER:
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte is uitgerust met een toilet, een wasbak met wastafelmeubel en een ligbad. Daarnaast is er een designradiator geplaatst en is natuurlijke ventilatie mogelijk middels het geplaatste venster.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap, welke eveneens in voorzien van pvc, komt u op de tweede verdieping. Deze nette, ruime zolder is verdeeld in een voorzolder en een derde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de witgoedaansluitingen en de CV-ketel
(2020).

TUIN:
Deze zonovergoten achtertuin bereikt u vanuit de keuken of bijkeuken. Allereerst komt u in de overkapping, die direct aan de woning is geplaatst.Hier heeft u volop ruimte voor een fijne loungehoek, waarbij er ook nog voldoende ruimte is voor een eettafel. Vanuit de overkapping komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating en is uitgerust met een losstaande, stenen berging. Deze berging is ruim en biedt voldoende opbergruimte voor tuingereedschap en uw fietsen. Daarnaast is de tuin ook nog uitgerust met een vrije achterom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.668,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 251 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 6731 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties