Venstraat 77

Omschrijving

Een vrij en landelijk gelegen vrijstaande woning welke gelijkvloers te bewonen is op een perceel van maar liefst 1.080 m² waar zich voornamelijk bestemmingsverkeer bevindt op een zéér rustige en gewilde locatie aan de rand van de Helmondse wijk Stiphout! Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom.

BIJZONDERHEDEN:
- Gerenoveerde vrijstaande woning gelegen in bosrijke, landelijke omgeving op een perceel van maar liefst 1.080 m² welke geheel omheind is;
- Sfeervolle woning gelet op gevelbekleding, ligging en omgeving;
- Vanwege de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig!
- Brede inpandig bereikbare garage met elektrische overheaddeur;
- Een prachtige ligging in een gewilde woonomgeving;
- Deze woning is voorzien van vier slaapkamers;

ALGEMEEN:
Een vrij gelegen, ruime vrijstaande semi-bungalow welke reeds gerenoveerd en gemoderniseerd is aan de rand van de gewilde wijk Stiphout en het groen. Deze woning kijkt uit over de landerijen en biedt derhalve een open ligging. De ligging van deze woning ten opzichte van de voorzieningen van de wijk Stiphout is tevens ideaal, binnen 4 autominuten bereikt u deze winkelkern waar u supermarkten, speciaalzaken en horeca treft. Een perfecte woning op een ideale en rustige locatie!

Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen (deels bestraat) terrein of in de dubbele inpandig toegankelijke garage. Vanuit deze garage bereikt u de entree van deze woning welke ook vanuit de voorzijde van de woning (overdekt) toegankelijk is.

BEGANE GROND:
HAL & ENTREE:
Aan deze ruime entree met sfeervolle vide en karakteristieke brede trap bevinden zich de twee bergingsruimten, meterkast, garderobe, woonkamer, keuken, toiletruimte, wasruimte, slaap- en badkamer.

WOONKAMER:
Aan de rechter-/voorzijde van de woning bevindt zich de gerenoveerde woonkamer, deze woonkamer kenmerkt zich door
het vele daglichtinval vanwege de ruime aanwezigheid van de kunststof kozijnen. Deze woonkamer biedt talloze indelingsmogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek vanwege de aanwezige kachel, achteraan de woonkamer heeft u de perfecte ruimte een eetkamer te realiseren. De airco zorgt voor het comfort en de tuindeuren bieden toegang tot de uitzonderlijk grote en geheel omheinde achtertuin.

KEUKEN:
Vanuit de entree en vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Deze keuken is in de lengte tegen de wanden geplaatst en biedt uitzicht over de fraaie achtertuin. Deze keuken is voorzien van veel bergruimte dankzij de aanwezige boven- en onderkasten en beschikt tevens over inbouwapparatuur, te weten:

- Vaatwasser;
- Gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Combi-magnetron.

TOILETRUIMTE:
De toiletruimte bevindt zich aan de achterzijde van de entree, is voorzien van fraai tegelwerk met nisjes en een wandcloset. Deze toiletruimte is in eenzelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en creëert één geheel.

SLAAPKAMER:
Aan de achterzijde bevindt zich de master-bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van twee grote raamkozijnen om natuurlijk daglichtinval en ventilatie te bieden. Deze slaapkamer is voorzien van ca. 16 m² oppervlakte en biedt u derhalve veel indelingsmogelijkheden. Om een indruk van deze fijne afmetingen te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
Direct naast de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een groot raamkozijn ten behoeve van ventilatie.

INPANDIGE GARAGE:
Vanuit de entree bereiken we de inpandige garage. Deze inpandige garage is voorzien van de elektrische boiler en een elektrische overheaddeur. Aan de linkerzijde bevindt zich tevens een loopdeur welke vanuit de oprit toegang biedt aan de woning. Het brede karakter van maar liefst 5,59 meter verzorgt de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren. Het totale oppervlak van deze garage bedraagt ca. 28,5 m².

EERSTE VERDIEPING:
De sfeervolle vide in de entree en karakteristieke, brede trap verzorgt de toegang naar de 1e verdieping. Deze overloop heeft vanwege de vide een rond karakter, vanuit deze overloop bereiken we de slaapkamers en de separate toiletruimte. De overloop is verder voorzien van ingebouwde bergingsruimte.

SLAAPKAMERS:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van deze woning, het oppervlak bedraagt een uitzonderlijke ca. 44 m²! Deze slaapkamer is voorzien van twee dakramen en twee grote raamkozijnen. Verder is deze slaapkamer voorzien van een inbouwkast.

Aan de rechterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer allen voorzien van dakramen ten behoeve van natuurlijk lichtinval en ventilatie. De oppervlakten van deze slaapkamers bedragen ca. 22 m² en 15 m². De achterste slaapkamer is voorzien van een airco.

TOILETRUIMTE:
De overloop biedt toegang tot de toiletruimte op de 1e verdieping. Deze slaapkamer is voorzien van wandcloset en fonteintje.

TUIN:
Deze woning is voorzien van een rondom gelegen tuin. De voortuin is fraai aangelegd, voorzien van een natuurlijke omheining en een bestrate oprit met afsluitbare dubbele poort. Vanuit de oprit is de garage middels een loopdeur, alsook per overheaddeur en de entree van de woning bereikbaar. De achtertuin is ook via de woonkamer en de keuken bereikbaar. Vanuit deze deuren betreedt u een fraai terras waar u de gelegenheid heeft een tuintafel of tuinset te plaatsen. Het gazon creëert het groene karakter voor deze geheel omheinde en privacy biedende tuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tweede en derde betegeld terras.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.358,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting Nadien compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 201 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 1080 m² Inhoud 791 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Ruime parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 29 m² (540 bij 552) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Dakkapel en dakramen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 1655 Oppervlakte 1080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties