Beukehoutstraat 15

Omschrijving

Vrij gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde hoekwoning met vrijstaande garage, grote carport en fijne tuinkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed geïsoleerd huis: zowel spouw-, dak- als overal dubbele beglazing;
- Goed energielabel: B;
- Grotendeels v.v. kunstofkozijnen/ramen met HR++ beglazing, overige kozijnen dubbele beglazing;
- C.V. ketel is van 2021 en airco’s (4x) van 2020;
- v.v. 12 zonnepanelen.

ALGEMEEN:
Deze fraaie, gemoderniseerde woning ligt in hartje Mierlo-Hout met veel voorzieningen op steenworp afstand. Naast dat deze woning opvallend keurig wordt bewoond valt ook op dat de woning op een mooi, ruim perceel ligt met flinke carport, grote garage en gezellige tuinkamer. Kom eens kijken naar deze verrassende woning.

HAL & ENTREE:
Via keurig aangelegde tuin naar voorentree met vernieuwde, fraaie voordeur. Vervolgens naar de hal. Op de foto’s zie je al dat
deze woning keurig is afgewerkt. De vloer is belegd met een fraaie kwaliteit laminaat en ook de paneeldeur met glas-in-lood naar de living laat dit zien. In de hal de meterkast welke gemoderniseerd is en eigentijdse toiletruimte met wandcloset.

WOONKAMER:
Vervolgens naar lichte living waarbij dezelfde fraaie afwerking is doorgezet. De living is verder keurig netjes gestuct en v.v. een airco-unit.

OPEN KEUKEN:
De nette keukeninrichting is in een hoekopstelling en in een wandopstelling en heeft naast veel kastruimte ook complete inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Verder is er nog een diepe kelderkast onder de trap die aan de keuken grenst wat heel praktisch is voor je boodschappen en overige spullen.

EERSTE VERDIEPING:
De keurige afwerking is ook doorgetrokken naar deze verdieping. Ook hier weer alle slaapkamers gestuct en de vloeren v.v. een mooie kwaliteit laminaat. 2 slaapkamers zijn verder v.v. airco. en zijn beiden zeer praktisch omdat er geen schuinte op deze etage is. Voor juiste maatvoering van deze slaapkamers kan je bijgevoegde plattegrond raadplegen. De 3e kamer is meer een werkkamer en doorloop voor de vaste trapopgang naar 2e verdieping.

BADKAMER:
Niet te vergeten de mooie maar ook ruime badkamer. Van alle gemakken voorzien een hoekbad, inloopdouche, wandcloset en brede badmeubel met 2 wastafels/ kranen en een spiegelkast. Naast de mechanische ventilatie is er een groot raam voor fijne natuurlijke ventilatie en veel lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder waar je fijn je wasmachine en droger kunt plaatsen en daarnaast nog een ruime slaapkamer van ca. 15 m2 met dakkapel welke doorloopt naar voorzolder. Zoals je op de foto’s kunt zien is hier ook weer de afwerking op een hoog niveau, waaronder hier ook airco !

SERRE/TUINKAMER:
Via de gezellige en ruime tuinkamer welke middels glaspanelengeheel dicht of open gezet kan worden zodat je het gehele jaar
hier plezier van hebt, bereik je de tuin.

TUIN:
De zeer zonnige tuin op het zuid/ oosten is keurig netjes verhard waardoor je nauwelijks onderhoud hier hebt. Naast de woning ligt de brede en hoge carport. Ideaal om hier b.v. een caravan of camper te plaatse of je auto. Achterin de tuin de ruime garage met sectionale poort welke je b.v. ook voor hobby en andere doeleinden kunt gebruiken omdat je ook nog een royale carport hebt. Verder is nog noemenswaardig de praktische achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.010,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 341 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (7.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 7363 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 2940 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties