Omschrijving
In gewild woonpark Dierdonk gelegen aan fijne, rustige woonstraat verrassend ruime tweekapper op groot perceel met garage, brede oprit, zonnige royale tuin en separate achterom.BIJZONDERHEDEN:
- Goed geïsoleerde woning met zowel dak, vloer, spouwmuurisolatie als dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Aan fijne verkeersarme straat gelegen;
- Dierdonk kenmerkt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Broenshofweide 7 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De buurtbewoners zijn erg betrokken. De buurtbarbecue is altijd gezelligdruk.
De sociale contacten zorgen ervoor dat bewoners die extra aandacht nodig hebben meteen worden bijgestaan ( hulp bij de boodschappen of hondenuitlaat).
Erg mooi om te ervaren en zien dat dit nog aanwezig is in deze straat.
De sociale contacten zorgen ervoor dat bewoners die extra aandacht nodig hebben meteen worden bijgestaan ( hulp bij de boodschappen of hondenuitlaat).
Erg mooi om te ervaren en zien dat dit nog aanwezig is in deze straat.
- De bewoner
1
prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
1
De buurtbewoners zijn erg betrokken.
1
Omschrijving
In gewild woonpark Dierdonk gelegen aan fijne, rustige woonstraat verrassend ruime tweekapper op groot perceel met garage, brede oprit, zonnige royale tuin en separate achterom.BIJZONDERHEDEN:
- Goed geïsoleerde woning met zowel dak, vloer, spouwmuurisolatie als dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Aan fijne verkeersarme straat gelegen;
- Dierdonk kenmerkt zich als woonpark als gewilde en fijne, rustige woonomgeving. Dicht bij de natuur en de voorzieningen. Verder ben je binnen 10 minuten met de fiets op het station en ca. 15 minuten later in hartje Eindhoven.
ALGEMEEN:
Deze woning blinkt uit door zijn grootte: de woning is breder dan de meeste twee-onder-een-kapwoningen in Dierdonk, wat zorgt voor extra ruimte zowel beneden als boven. Beneden valt dit op door de bredere doorgang van voor naar achteren, maar vooral door de ruime zithoek die extra groot is dankzij de erker. Boven is de ruimte goed merkbaar doordat alle slaapkamers, zelfs de kleinste, als volwaardige kamers kunnen worden gebruikt. Dit zie je ook terug op de tweede verdieping, waar meerdere extra kamers zijn. Daarnaast is het perceel zeer onderscheidend: het is extra breed, wat zorgt voor een brede oprit, een aparte achterom en een ruime achtertuin. De tuin is bovendien verrassend diep, met een diepte van 15 meter.
Kom eens langs om zelf het gevoel van ruimte te ervaren, zowel binnen als buiten!
BEGANE GROND
ENTREE & HAL:
Via de brede oprit bereik je de overdekte entree naar de hal. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. De vloer is
afgewerkt met eiken mozaïekparket, dat doorloopt naar de living.
WOONKAMER:
De living is, zoals gezegd, niet alleen extra breed en ruim, maar heeft door de openslaande tuindeuren en de erker aan de voorzijde veel en prettig lichtinval. Zoals je op de foto's kunt zien, kun je zowel een grote eettafel plaatsen als een royale zithoek opstellen.
KEUKEN:
Aan de achterzijde is de keuken gelegen, voorzien van een kunststof inrichting in hoekopstelling, met een vaatwasser en
gaskookplaat.
EERSTE VERDIEPING:
Terug naar de hal ga je via de trap naar 1e verdieping: overloop waaraan reeds gezegd 3 volwaardige slaapkamers. Kijk voor de afmetingen naar bijgevoegde indelingsplattegrond en vergelijk met plattegronden van soortgelijke woningen.
BADKAMER:
De badkamer in lichte tinten uitgevoerd is voorzien van 2 ramen (meestal 1 of zelfs geen bij vergelijkbare woningen) en complete sanitairvoorzieningen zoals een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap naar 2e verdieping: Overloop waaraan 2 ruime extra kamers alsmede de opstelling van de c.v.-ketel als de wasmachineaanlsuiting. Aan de achterzijde de royale kamer met groot dakkapel en aan de voorzijde de 5e kamer met groot veluxdakraam. Voor juiste maatvoering kan je de bijgevoegde plattegrond raadplegen.
Huidige eigenaar aan het woord
De buurtbewoners zijn erg betrokken. De buurtbarbecue is altijd gezelligdruk.
De sociale contacten zorgen ervoor dat bewoners die extra aandacht nodig hebben meteen worden bijgestaan ( hulp bij de boodschappen of hondenuitlaat).
Erg mooi om te ervaren en zien dat dit nog aanwezig is in deze straat.
De sociale contacten zorgen ervoor dat bewoners die extra aandacht nodig hebben meteen worden bijgestaan ( hulp bij de boodschappen of hondenuitlaat).
Erg mooi om te ervaren en zien dat dit nog aanwezig is in deze straat.
- De bewoner
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.688,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
492 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-09-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
combi (Gas Combiketel uit 2005)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (15.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
Q
Perceelnummer
1065
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Broenshofweide 7 het beste omschrijven.leuke horeca bedrijven in de nabije omgeving.
1
prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
1
De buurtbewoners zijn erg betrokken.
1
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.