Wildenborchlaan 81

Omschrijving

Kom snel kijken naar deze instapklare, leuke tussenwoning op gewilde locatie in Dierdonk. De woning biedt u onder andere een moderne leefkeuken, fijne woonruimtes, 3 volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping en een zonnige tuin op met heerlijke overkapping.

De woning is gelegen op loopafstand van de Kern van Dierdonk, waar zich een Basisschool en medische voorzieningen bevinden. Tevens ligt het natuurgebied de Bakelse Beemden op steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN:

- Instapklaar;
- Vernieuwde moderne leefkeuken,;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde!
- Gelegen aan leuke, brede laan op loopafstand van de kern van Dierdonk en natuurgebied de Bakelse Beemden;
- Zonnige tuin met overkapping.

INDELING
Via de voorentree betreedt u de woning. In hal bevindt zich de meterkast en de toegangsdeur tot de woonkamer.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is fraai afgewerkt met strakke stucwerk wanden, stucwerk plafonds en een mooie eiken houten vloer. U kunt hier een grote hoekbank opstellen om zo een ruime televisiehoek te creëren. Vanuit hier kijkt u fijn weg over de brede, groene laan.

LEEFKEUKEN
Via en-suite deuren bereikt u de leefkeuken. Hier kunt u met gemak een 6 tot 8 persoonseettafel plaatsen waardoor er met recht kan worden gesproken van een leefkeuken!
De lichte en vernieuwde keukeninrichting in hoekopstelling is modern uitgevoerd en voorzien van de volgende
inbouwapparatuur: imductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is meer dan voldoende
kastruimte aanwezig en het aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling.

PORTAAL
Vanuit de woonkamer kunt u verder naar een portaal wat u toegang geeft tot de toiletruimte. Vanuit het portaal bereikt u via de vaste trap de 1e verdieping en daarnaast is er opslagruimte onder de trap.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 volwaardige slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met inbouwkasten en heeft door het grote dakkapel een zee aan ruimte. Met een vaste trap vanuit een van de slaapkamers is de 2e verdieping te bereiken.

BADKAMER
De praktische badkamer is uitgerust met een ligbad/douche en een wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping wordt nu gebruikt als bergzolder maar kan evt ook als extra slaapkamer dienen.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u vanuit de keuken toegang heeft tot de fraai aangelegde achtertuin. De privacy biedende tuin met fraaie sierbestrating heeft een fantastische veranda, een plantenborder, een achterom en een houten berging voorzien van elektra.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.094,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AwB (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1966 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties