Zuidende 53

Omschrijving

Bent u opzoek naar een perfect onderhouden tussenwoning gelegen aan de rand van het Centrum van Helmond met parkeergelegenheid op eigen afsluitbaar terrein, 10 zonnepanelen, een moderne keuken, serre en drie ruime slaapkamers? Zoek dan niet langer en plan snel uw bezichtiging in bij deze woning!

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed onderhouden tussenwoning met zadeldak gelegen op een centrale locatie in het gewilde Helmond;
- Woning is voorzien van een vernieuwde keuken in 2023, een fraaie serre en fijne achtertuin op het zonnige westen;
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen welke in eigendom verkeren;
- De C.V.-ketel is in 2021 vernieuwd;
- Nagenoeg de gehele woning beschikt over kunststof kozijnen, de voordeur is van hout en wordt iedere 2 jaar geschilderd;
- De woning is voorzien van 2 airconditioningssystemen;

ALGEMEEN:
De woning aan Zuidende 53 bevindt zich aan de rand van het centrum van Helmond. Deze woning beschikt over de mogelijkheid op eigen afsluitbaar terrein te parkeren. Deze eigen parkeermogelijkheid is bereikbaar via het parkeerterrein aan de achterzijde, het is mogelijk voor dit terrein een parkeervergunning aan te vragen. Verder is deze woning op loopafstand van het centrum gelegen met zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en tevens bevindt het N.S.-station van Helmond Centrum zich op circa 5 loopminuten. Vanuit dit treinstation stapt u binnen 10 minuten in Eindhoven uit, een ideale verbinding!

AANKOMST & ENTREE:
Bij aankomst parkeert u uw auto op de afsluitbare parkeerplaats (type carport) welke toegankelijk is vanuit het parkeerterrein tussen de Kluisstraat en Molenstraat. Vanuit deze aankomst betreden we via de achterzijde deze woning. Aan de Zuidende bevindt zich de voordeur van de woning, deze ligt niet direct aan de straat. Via de verzorgde voortuin bereiken we de entree waaraan gelegen zijn: de meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER:
De sfeervolle woonkamer is op talloze manieren in te delen. Momenteel bevindt zich de dinertafel aan de voorzijde van de woning en de zithoek aan de achterzijde van deze woonkamer. Vanuit de zithoek is tevens de half-open keuken bereikbaar! Deze woonkamer biedt ook toegang tot de bergingsruimte onder de trap. Verder is deze vloer geheel vernieuwd en gemoderniseerd naar een pvc-vloer met visgraatprofiel en beschikt de woning over kunststof kozijnen! Aan comfort is ook gedacht, de woonkamer beschikt namelijk over een airconditioningssysteem.

KEUKEN:
De half-open keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. In deze ruimte is de keuken in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst, deze keuken is vernieuwd in november 2023, biedt veel bergingsruimte dankzij de aanwezige kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:

- Koelkast;
- Close-in boiler;
- Vaatwasser;
- Inductiekookplaat;
- Afzuigkap.

TUINKAMER/SERRE:
Direct vanuit de keuken is de serre bereikbaar welke fungeert als tuinkamer. Dankzij de aanwezige ruimte maar ook het vele
lichtinval in deze serre is het een zeer aangename extra woonruimte waarvan u zeker gaat genieten! Vanuit de serre heeft u toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trapopgang bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is ruim van opzet en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS:
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de master-bedroom en de tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en ideaal gelegen. De grootste slaapkamer biedt talloze indelingsmogelijkheden met betrekking tot meubilair, slaapkamer twee wordt momenteel als werk-/kantoorruimte gebruikt en ook deze slaapkamer is ruim van opzet. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is evenals de eerste en tweede slaapkamer ideaal van formaat! Daarnaast beschikken alle slaapkamers over rolluiken ten behoeve van verduistering. Om een goede indruk van deze slaapkamers te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de goed onderhouden badkamer. Deze badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een ruime inloopdouche, fijn wastafelmeubel en toiletruimte. Daarnaast beschikt de badkamer ook over de mogelijkheid natuurlijk te ventileren.

TUIN:
De op het westen gelegen achtertuin is toegankelijk vanuit het achtergelegen parkeerterrein. Vanuit deze afsluitbare parkeerplaats, tevens overdekt krijgt u toegang tot de vrijstaande bergingsruimte welke ideaal is om uw hobby- en/of tuinmaterialen op te bergen. Tevens is deze berging voorzien van elektra. Verder is de tuin voorzien van straatwerk met de mogelijkheid een gezellige tuinzit te plaatsen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.863,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Eigen terrein afsluitbaar Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Met panelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2045 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties