Omschrijving
Bent u op zoek naar een bijzonder ruime stadswoning welke voorzien is van maar liefst vier woonlagen, vier slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, twee balkons en een eigen bergingsruimte op een uitermate karakteristieke woonlocatie in het prachtige en gezellige centrum van Helmond? Dan is dit uw kans, een woning als deze treft u niet vaak, zoek dan ook niet langer en plan snel uw exclusieve...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een bijzonder ruime stadswoning welke voorzien is van maar liefst vier woonlagen, vier slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, twee balkons en een eigen bergingsruimte op een uitermate karakteristieke woonlocatie in het prachtige en gezellige centrum van Helmond? Dan is dit uw kans, een woning als deze treft u niet vaak, zoek dan ook niet langer en plan snel uw exclusieve bezichtiging in, wij heten u van harte welkom!BIJZONDERHEDEN:
- Bijzondere, niet alledaagse en derhalve een hele leuke stadswoning, type poortwoning binnen appartementencomplex ‘’Meipoort’’ gelegen in het bruisende centrum van Helmond voorzien van alle dagelijkse voorzieningen en een N.S.-treinstation;
- Deze woning is voorzien van maar liefst vier woonlagen, vier slaapkamers en een ruime woonkamer;
- De mogelijkheid bestaat om een parkeervergunning aan te vragen voor het achtergelegen terrein, kostenindicatie: ca. € 152 per jaar;
- De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage betreft: ca. € 128,64
ALGEMEEN:
Deze perfecte, ruime woning, type poortwoning van appartementencomplex ‘’Meipoort’’ te Helmond gelegen in het centrum van Helmond biedt alles wat u in een stadswoning zoekt. Zo is deze ruime woning voorzien van een grondgebonden eigen entree met een karakteristieke en sfeervolle vide voorzien van veel glasoppervlak en een bijzonder ruime woonruimte voorzien van open keuken én twee balkons!
De ligging op korte afstand van winkelvoorzieningen, horeca, het N.S.-station en speciaalzaken maakt deze woning compleet.
Achter de woning bevindt zich een parkeerterrein waar u de mogelijkheid heeft een parkeervergunning te realiseren.
AANKOMST & BERGING:
Bij aankomst aan deze prachtige en uitzonderlijke woning aan de Kluisstraat heeft u de mogelijkheid uw auto te parkeren op het achter gelegen binnenterrein. Tevens is deze woning perfect toegankelijk per fiets vanwege de berging op de begane grond met eigen toegangsdeur aan de buitenzijde.
ONTVANGSTHAL:
Vanuit de voorzijde bereiken we de sfeervolle entree van de woning. Het sfeervolle karakter van deze entree is te danken aan het aanwezige glasoppervlak van boven tot beneden alsook de prachtige vide richting de eerste verdieping.
Op de begane grond heeft u derhalve veel ruimte een garderobe en entree zitje te plaatsen. Vanuit deze hal is de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de bergingsruimte bereikbaar welke voorzien is van een deur aan de achterzijde richting de buitenruimte voorzien van afsluitbare poort en omheining.
EERSTE VERDIEPING EN SLAAPKAMER:
Via de trapopgang bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is voorzien van de sfeervolle en karakteristieke vide & fraai stucwerk rondom. Vanuit deze verzorgde overloop bereiken we de eerste slaapkamer welke tevens ideaal in gebruik te nemen is als werkkamer of kantoorruimte aan huis. Vanuit de overloop bereiken we de tweede verdieping waar de woonkamer met open keuken gesitueerd is.
TWEEDE VERDIEPING:
De overloop van de tweede verdieping is bijzonder ruim en biedt toegang tot de separate en tevens zeer goed onderhouden
toiletruimte voorzien van tegelwerk, een wancloset & fonteintje, de trapopgang richting de derde verdieping én middels fraaie dubbele openslaande deuren de grote woonkamer voorzien van open keuken met bijkeuken.
WOONKAMER:
De woonkamer met open keuken is gelegen op deze derde verdieping. Met een totaal oppervlak van maar liefst ca. 47 m² is deze stadswoning met recht bijzonder groot te noemen! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken en aan de achterzijde van de woning de over de gehele breedte gesitueerde woonkamer. Deze woonkamer biedt vanwege zijn fijne afmetingen talloze indelingsmogelijkheden met betrekking tot een gezellige dinertafel of ruimte zithoek! Om een goede indruk van deze ideale afmetingen te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Vanuit deze woonkamer is het ruime balkon toegankelijk.
OPEN KEUKEN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is in open verbinding met de woonkamer uitgevoerd en is in hoekopstelling voorzien van een eiland en ook tevens tegen de achterwand geplaatst. Deze keuken is ruim van opzet, biedt veel werk- en bergingsruimte dankzij de aanwezige kasten én is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast (januari 2024);
- Combimagnetron (januari 2023);
- Vaatwasser;
- Keramische kookplaat;
- Afzuigkap.
Vanuit deze open keuken zijn zowel de separate bijkeuken en het balkon aan de voorzijde bereikbaar.
BALKON:
Deze bijzondere, karakteristieke stadswoning is voorzien van een tweetal balkons, zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een fraai balkon. Aan de voorzijde heeft u een fraai beeld over de levendige Kluisstraat. Aan de achterzijde bevindt zich het grootste balkon, met een oppervlakte van maar liefst ca. 13 m² en een zuidelijke ligging geniet u volop van de zon. Vanwege de hoge situering van dit balkon geniet u tevens van veel privacy.
DERDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de grote overloop, deze overloop biedt toegang tot de tweede, derde & vierde slaapkamer en de ruime badkamer.
SLAAPKAMERS 2, 3 EN 4:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de over de hele breedte gesitueerde, grootste slaapkamer met een oppervlakte van ca. 17 m². Deze slaapkamer is voorzien van een tweetal ramen en biedt vanwege de situering perfecte indelingsmogelijkheden. Aan de linkerachterzijde bevindt zich de derde slaapkamer.
Ook deze slaapkamer is ruim van opzet dankzij de 15 m² aan oppervlak en zijn afmetingen. Aan de rechterachterzijde treffen we slaapkamer vier, deze slaapkamer is voorzien van ca. 10 m² vloeroppervlak en beschikt evenals de derde slaapkamer over een dakraam ten behoeve van natuurlijk daglichtinval en ventilatie. Om een goede indruk van deze slaapkamers te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden, de ruimte zal u verrassen!
BADKAMER:
Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde bevindt zich de perfect onderhouden badkamer. Deze badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een ligbad, wastafelmeubel met veel bergruimte, douche en wandcloset.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Inhoud
535 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-06-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG P35C (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Toelichting
Achtergelegen parkeerterrein
Parkeer capaciteit
10
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
I
Perceelnummer
2576
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.