Makreelstraat 85

Omschrijving

Prima onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met vernieuwde keuken en badkamer, berging en een zeer fijne ligging aan rustig hofje in het gewilde Mierlo-Hout.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen aanwezig waardoor u een flinke besparing op uw energierekening realiseert;
- Diverse rolluiken en zonneluifels aanwezig;

De woning is gelegen nabij de Heeklaan wat betekent dat alle voorzieningen onder handbereik zijn. De winkels aan de Hoofdstraat, de scholen en het NS-station. De woning zelf is gelegen aan een rustig, doodlopend hofje met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Hal met parketvloer, spuitwerk wanden en een meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. Het toilet is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. De woonkamer heeft evenals de hal een parketvloer, de wanden
zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van witte sierbalken. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de aanwezigheid van grote ramen is er veel lichtinval en heeft de woonkamer een ruim en open karakter.

De keuken is voorzien van een vernieuwde luxe inrichting in hoekopstelling en is voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals:
• Inductiekookplaat
• Combi-oven
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Vaatwasser
• Losse RVS Koelkast (ter overname)

De aanbouw aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer en ook de wanden zijn betegeld. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor extra opslag en als bijkeuken.

Overloop waar aan gelegen drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Alle slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartij.
De vernieuwde en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een inloopdouche en badmeubel met wastafel.

Via een vaste trap te bereiken voorzolder. Grote zolderkamer met dakraam voor lichtinval.

De tuin is geheel beklinkerd, ligt op het westen en heeft een eigen achterom. De omheining bestaat uit een gemetselde muur aan de ene kant en een gedeeltelijk gemetselde muur, waartussen planken geplaatst, aan de andere zijde. De berging is halfsteens opgetrokken en voorzien van een smeervloer. Het dak is voorzien van een bitumineuze dakbedekking.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 3987 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties