de Langekker 41

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Op 4e verdieping van fraai kleinschalig appartementencomplex gelegen groot modern 3-kamerappartement met ruime woonkamer, complete luxe hoogwaardige keuken, vernieuwde badkamer en toilet, vrij uitzicht, berging en eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN
- Fraai appartement op uitstekende locatie binnen het zeer gewilde Brandevoort;
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond;
- Airco-installatie aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen;
- Fijn (overdekt) balkon met prachtig uitzicht over Brandevoort;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Op korte afstand van centra van Helmond en Eindhoven;
- Op loopafstand van NS station, winkels en voorzieningen;
- Servicekosten per maand bedragen € 140,- per maand.

ALGEMEEN:
De Langekker 41 kenmerkt zich onder andere door een goede indeling, fijne ruimtes en een prima ligging in het gewilde Brandevoort. De moderne afwerking van zowel de keuken, badkamer en toilet maken dat dit appartement instapklaar is! De voorzieningen van Brandevoort, zoals winkels en het NS-station zijn op zeer gunstige afstand gelegen. KORTOM: een ideaal appartement!

LIGGING:
Dit appartement is gelegen in “Schutsboom” in Brandevoort met alle voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Brandevoort is op 5 minuten lopen.

INDELING APPARTEMENT
Vanuit De Langekker is het complex bereikbaar, met volop parkeergelegenheid voor de deur. U komt binnen via de gezamenlijke entree met postbussen, trap en lift naar 4e verdieping. Mede door het hoge afwerkingsniveau is dit fraai binnenkomen. In de hal heeft u tevens beschikking over een eigen (fietsen) berging.

PARKEERPLAATS
Op het parkeerterrein heeft u een eigen parkeerplaats.

HAL
De ruime hal van het appartement is voorzien van een laminaatvloer, welke over nagenoeg het gehele appartement doorloopt en licht afgewerkte wanden. Tevens is er een bergruimte met de HR combi-ketel, opstelling mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Verder heeft u via deze hal toegang tot alle vertrekken.

WOONKAMER EN BALKON
De ruime en goed indeelbare woonkamer heeft perfecte afmetingen en heeft opvallend veel lichtinval. Er is een apart zitgedeelte en een eetgedeelte aangrenzend aan de open keuken. Dubbele openslaande deuren bieden u toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over Brandevoort.

KEUKEN
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is afgewerkt met kwalitatief goede materialen. De open keuken beschikt over een inductie kookplaat met extra gaswok, afzuigkap, vaatwasser, oven, anderhalve spoelbak en koel-vries combinatie. Alle apparatuur is van bekende topmerken. De kleur van de keuken geeft het appartement een frisse uitstraling.

SLAAPKAMERS:
Via de hal bereikt u twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon.

BADKAMER:
De volledig vernieuwde en betegelde badkamer met een moderne en luxe uitstraling is ingedeeld met een ruime douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel met badkamermeubel. Het plafond is gestuct. De luxe betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is gedeeltelijk betegeld.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.370,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4206 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties