Dolfijnlaan 103

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Een hoekwoning in het charmante Mierlo Hout biedt veel natuurlijk licht enruime kamers. De zonnige tuin ligt op het zuiden, perfect voor lange zomerdagen. Het huis is ideaal gelegen, met winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station op korte afstand.

BIJZONDERHEDEN;
- Hoekwoning gelegen in het leuke en gezellige Mierlo Hout;
- Deze woningen kenmerken zicht door het vele natuurlijke lichtinval en ruime kamers;
- Tuin op het zuiden!
- Het centrum van Mierlo Hout met zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en NS station liggen op korte afstand van de woning;

ALGEMEEN:
De Dolfijnlaan kenmerkt zich door zijn brede laan met veel parkeer- en speelgelegenheid in een rustige buurt, doch op steenworp afstand van het centrum van Mierlo-Hout, Helmond en Eindhoven. Zodoende is de woning zeer geschikt voor de starter en gezinnen. U zult zich hier meteen thuis voelen. Kortom een woning met veel mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar.

HAL/ENTREE:
Via rustige en brede woonstraat met volop openbare parkeergelegenheid bereiken we de voortuin. Vervolgens kom je
in de hal met meterkast, verdiepte kelderkast, trapopgang en toiletruimte.

KEUKEN:
Vanuit de hal toegang tot de gesloten keuken. De keuken is een ruime en prettige ruimte om in te werken. Aan apparatuur treffen we een oven met 6 pits gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast. Via een loopdeur bereikt u de tuin.

WOONKAMER:
Ruime en gezellig doorzon woonkamer met vrij uitzicht aan voorzijde. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en er is daar voldoende ruimte voor het opstellen van een eetkamertafel met zicht op de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers hebben zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. In de achterste slaapkamer is een aansluiting voor de wasmachine gemaakt.

BADKAMER:
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de Nefit CV-ketel bevindt. Een dakvenster zorgt hier voor natuurlijk licht. Vervolgens kom je in de ruime vierde slaapkamer, die eveneens is voorzien van een dakvenster.

TUIN:
Gezellige achtertuin is gelegen op het zuiden. Zonliefhebbers komen hier goed aan trekken. Aan de achterzijde beschikt u nog over een stenen berging en een eigen achterom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.686,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-07-2034 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit CV-Ketel (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 1824 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties