Goudvinkstraat 12

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Deze unieke hoekwoning biedt de toekomstige eigenaar tal van mogelijkheden. Op de begane grond is een uitbreiding gerealiseerd met een slaapkamer en badkamer. Daarnaast is er een garage/bijgebouw dat perfect geschikt is voor thuiswerken of het uitoefenen van hobby's.

BIJZONDERHEDEN:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Fijne serre;
- Multifunctioneel bijgebouw / garage;
- Totaal maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Rolluiken;
- Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2022).

Deze unieke hoekwoning biedt de toekomstige eigenaar zeer veel mogelijkheden. De woning is namelijk uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én er is een garage / bijgebouw aanwezig welke ideaal is voor degene die thuis wil werken of hobby uit wil voeren. De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers waardoor grote gezinnen hier ook goed kunnen wonen. Kortom een leuke woning voor een zeer brede doelgroep en dat alles op rustige woonlocatie op korte afstand van het centrum van Helmond en winkelcentrum de Bus.

HAL/ENTREE:
Hal / entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

WOONKAMER:
De doorzonwoonkamer is een prettige, lichte en praktisch indeelbare ruimte. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid. De ruime keuken is keurig onderhouden en is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Door de
aanbouw is er een gezellige eethoek gecreëerd. Voor extra bergruimte is er nog een praktische kelderkast aanwezig. Vanuit de aanbouw zijn de serre en de slaapkamer met badkamer bereikbaar.

De aanbouw met o.a. de eetkamer, slaapkamer en badkamer op de begane zijn in 1999 gerealiseerd. Hierdoor is de woning een semi bungalow geworden.

BADKAMER BEGANE GROND:
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer. Deze badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel.

BADKAMER:
Deze badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafel met meubel, waardoor u beschikt over voldoende opbergruimte voor uw toiletartikelen.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Hier hangt de Nefit cv ketel. Een groot raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval.

TUIN EN GARAGE:
Aan de woonkamer is een fijne overkapping geplaatst welke te sluiten is met de glazen schuifwand. Zodoende is het hier goed toeven. De tuin is bestraat en voorzien van een plantenborder. De huidige garage is door de vorige eigenaar gebruikt als werkkamer. De muren en het dak zijn geïsoleerd en er is een gaskachel aanwezig. De deur is elektrisch te bedienen. Verder treffen we hier nog een werkblad met gootsteen en de wasmachine en droger aansluiting. Voor extra bergruimte is er nog een extra stenen berging aangebouwd bij de garage. Hier kunt u bijvoorbeeld de fietsen plaatsen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.867,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 257 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 538 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (4.85 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 2340 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties