Montgolfierstraat 2 A

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Jonge, goed onderhouden én energiezuinige eindwoning gelegen aan een rustige straat voorzien van een eigen parkeerplaats op afsluitbaar terrein. Deze woning beschikt over de mogelijkheid vier slaapkamers te creëren. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘’Straakven’’ en het centrum van Helmond met zijn voorzieningen en N.S.-station van waaruit u binnen 10 minuten in Eindhoven uitstapt!

BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige eindwoning op kindvriendelijke woonlocatie!
- Deze woning beschikt over energielabel A, wat de leencapaciteit kan verhogen;
- Woning beschikt over de mogelijkheid vier slaapkamers te creëren;
- Parkeren op eigen terrein welke onderhouden wordt tegen betaling van € 75 ,- per jaar.
- Op loopafstand van winkelcentrum ‘’Straakven’’ en op ca. 5 autominuten van N.S.-station Helmond Centrum gelegen, deze rijdt direct naar Eindhoven!

ALGEMEEN:
Deze woning is gebouwd in 2015 en gelegen op de hoek van een rijtje van drie woningen. Naast deze woning bevindt zich het afsluitbare parkeerterrein waar de privé parkeerplaats gelegen is. Het onderhoud voor deze parkeerlocatie wordt, tegen betaling, verricht. Verder beschikt deze woning over een fijne achtertuin, drie grote slaapkamers waarvan één met walk-in closet. Van deze ruimte is eenvoudig een vierde slaapkamer te maken welke ideaal geschikt is als kinderkamer of kantoor aan huis!

AANKOMST EN ENTREE:
Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen privé parkeerplaats of in de straat waar uw gasten vrij kunnen parkeren. Via de
verzorgde voortuin met pad bereikt u de entree waaraan gelegen de meterkast, de toiletruimte voorzien van tegelwerk, wandcloset & fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Via de entree bereikt u deze sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond wordt doorgelegd. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van fraaie tuindeuren en een enkele achterdeur, beiden voorzien van hordeuren.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een praktisch raam vanwege de ligging op een hoek, hierdoor geniet de zithoek van extra lichtinval. De trap in de woonkamer met kastruimte biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping.

KEUKEN:
In open verbinding met de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde de keuken. Deze is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst en is voorzien van veel bergruimte vanwege de aanwezigheid van lades en kasten. Aan inbouwapparatuur treffen we:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Oven.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop waaraan gelegen twee grote slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS:
Aan de achterzijde van deze etage bevindt zich de master-bedroom. Deze is ruim van opzet en beschikt over een eigen walk-
in closet, de voormalige derde slaapkamer. Deze walk-in closet is eenvoudig terug te brengen naar derde slaapkamer op deze etage.

Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met uitzicht over de straat, wederom is deze kamer ruim van opzet dankzij zijn fijne afmetingen. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
De moderne en zeer goed onderhouden badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, deze verdieping beschikt over een groot oppervlak van maar liefst 31 m²! Ook deze verdieping biedt talloze indelingsmogelijkheden vanwege de situering van het aanwezige dakraam. Het plaatsen van een tussenwand biedt een vierde en tevens grootste slaapkamer. De voorzolder is uitgerust met de witgoedaansluitingen en de opstelling voor de C.V.-ketel (2015, eigendom).

TUIN
Vanuit de tuindeuren bereikt u het terras van deze fijne achtertuin. Naast een groot oppervlak biedt deze achtertuin ook veel privacy vanwege de begroeide beschutting. Verder beschikt de tuin over een gazon, eigen achterom richting het parkeerterrein én een vrijstaande berging voorzien van elektra.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.5 m bij 5.6 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dakraam aanwezig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 11395 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties