Belenhoeve 10

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Aan een rustige, groene laan, nabij de ecologische zone in Stepekolk gelegen verrassend royale 2/1-kapwoning met een riante living (ca. 50 m²!), gezellige woonkeuken (ca. 17 m²!), werkkamer, vier slaapkamers en een complete badkamer. Dit alles op een perceel van maar liefst 462 m² wat voor een uniek ruime tuin voor deze wijk zorgt.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke diepe tuin voor Brandevoortse begrippen: ca 22 meter diep op het zonnige zuid/westen;
- Het gehele woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen in combinatie met bijpassende, stompe paneeldeuren;
- Vanzelfsprekend is deze woning optimaal geïsoleerd;
- De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;

AANKOMST & ENTREE
Via de fraai aangelegde voortuin met een oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s, heeft u toegang tot deze sfeervolle 2/1-kapwoning. In de hal/entree treft u uiteraard de meterkast (met alarm), de massief houten (Iroko) trapopgang naar de verdiepingen, royale garderobe alsmede de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Via paneeldeur met glasopeningen naar royale living van ca. 50 m2 met fraaie natuurstenen vloer doorlopend naar keuken en vloerverwarming. Verder een sfeervolle (gas) haardpartij en tuindeuren aan de achterzijde. De vele ramen rondom in combinatie met de tuindeuren zorgen voor veel lichtinval.

KEUKEN
Aansluitend treft u de gezellige woonkeuken (ca. 17 m²) waar het plaatsen van een royale eettafel absoluut geen probleem is. De keurige, neutrale keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet naast een grote hoeveelheid kastruimte en een natuurstenen aanrechtblad in de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast, combioven en een inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw.

WERKKAMER & GARAGE
De werkkamer is vanuit de woonkeuken te bereiken en heeft een oppervlakte van circa 9 m² en biedt een arsenaal aan mogelijkheden. De inpandig bereikbare (via werkkamer) garage is volledig in spouw gebouwd, geïsoleerd en v.v. ruime bergzolder (via vlizotrap). Een ideale ruimte om ook voor andere doeleinden te gebruiken.

EERSTE VERDIEPING
Terug naar de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. Op deze etage 3 verrassend ruime slaapkamers ( zie voor afmetingen de bijgevoegde indelingsplattegrond) en een complete badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer met groef.

BADKAMER
De aan de achterzijde gelegen, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust, te weten een zit-/hoekbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel met badmeubel. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Hier aangekomen valt meteen de royale voorzolder op welke professioneel is afgewerkt met vaste kastruimte waarachter de witgoedaansluitingen, warmteterugwinning-unit en CV opstelling. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval. Aansluitend de eveneens fraai afgewerkte, royale 4e slaapkamer. Hier ook weer veel kastruimte en een groot dakraam.

TUIN
De riante, op het zuidwesten gesitueerde achtertuin maakt dit woonhuis een uniek object. De achtertuin heeft een diepte van maar liefst ca. 22 meter !! en een breedte van ca. 12 meter en beschikt vanzelfsprekend over een eigen achterom. Ter plaatse van de achtergevel is een overkapping gerealiseerd. Achter op het perceel treft u een vrijstaande chaletberging met
aansluitend een sfeervol terras met pergola. Last but not least: het grote ronde zwembad met zuiveringsapparatuur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.801,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 462 m² Inhoud 733 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (22.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4827 Oppervlakte 462 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties