Stoefshoeve 10

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Prachtig gelegen tegen het groen aan de rand van “de Hoeves” riante vrijstaande woning met zwembad, inpandige garage en een privacybiedende tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Bijzonder mooie ligging in gewilde hoek van Brandevoort nabij de natuur;
- Met nieuwe badkamer;
- Met nieuwe keuken;
- v.v. airco beneden;
- v.v. alarminstallatie;
- Veel ramen v.v. horren en dakramen met verduistering;
- Met maar liefst 19 zonnepanelen!

ALGEMEEN:
Deze royale woning is uitstekend onderhouden en in 2022 onder andere voorzien van een nieuwe keukeninrichting en badkamer. Met recht een instapklare woning te noemen met verrassend veel ruimte en een fraaie ligging.

ENTREE/HAL:
Via de keurige voortuin, met ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's, toegang tot de entree van de woning. In de ruime hal treft u de meterkast (met o.a. glasvezelaansluiting), garderobe en de open trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord, op de vloer ligt een fraaie, nieuwe PVC vloer doorlopend naar de rest van de parterre (voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming).

WOONKAMER:
Aansluitend toegang tot de riante living welke tuingericht is en verrassend veel lichtinval heeft. Middels schuifdeuren is toegang
tot een speel-/werkkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en kan genieten van mooi uitzicht op het groen. Deze ideale werkkamer is v.v. netwerkaansluitingen.

KEUKEN:
Aan de andere zijde is de open leefkeuken gelegen met royale opstellingsmogelijkheid van een grote eettafel om met een groot gezelschap heerlijk te vertoeven. De keukeninrichting is in 2022 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien:
- Inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem
- Vaatwasser;
- Quooker;
- Combi-oven;
- Koelkast;
- De gezellige koffiecorner completeert het geheel.

BIJKEUKEN EN INPANDIGE GARAGE:
Vanuit de living heeft u toegang tot de bijkeuken waarin het gedeeltelijk betegelde gastentoilet is gesitueerd. In een praktische schuifkastenwand is de vloerverwarminginstallatie verwerkt. Vanuit de bijkeuken heeft u ideaal toegang tot de inpandige garage. Tevens biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot een zeer ruime en praktische bergzolder met dakraam.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waaraan maar liefst 4 ruime slaapkamers, de nieuwe badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping zijn gelegen. De ouderslaapkamer is voorzien van vaste vloerbedekking en heeft aansluitend fraaie ensuite kleedruimte. De 3 overige slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en allen ruim van afmeting. Zie voor afmetingen de bijgevoegde plattegronden.

BADKAMER:
Deze badkamer is, net zoals de keuken, geheel vernieuwd in 2022. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een vrijstaand bad, een toilet en een moderne douche.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder. Eventueel geschikt te maken tot 2 extra slaapkamers. Op deze etage zijn onder meer de witgoedaansluitingen aanwezig alsmede de HR c .v. ketel (vernieuwd in 2020). raampartijen in de kopgevels aan weerszijden en een dakraam bieden veel daglicht.

TUIN:
De ruime, zonovergoten (zuid/westen) tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en
achterin gelegen nieuw, overdekt loungeterras met warmtelampen en electra met aansluitend een (fietsen) berging. In deze berging nog de computer voor tuinberegening. Voorts is er een fraai zwembad met roldek en reeds genoemde voorzieningen.

Tevens treft u in de garage de zwembadapparatuur (o.a. een nieuwe pomp en filtersysteem welke ca. 4 jaar oud alsmede een warmtepomp ) voor het zwembad. Ook kunt u hier de robotmaaier vinden voor de achtertuin.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 851 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-08-2029 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (10.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 5709 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties