Margrietlaan 54

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Bent u op zoek naar een moderne en zeer goed onderhouden ruime eindwoning met vier grote slaapkamers op korte afstand van het centrum van Helmond en openbaar vervoer zoals het N.S.-treinstation en busstops? Dan moet u deze woning beslist gezien hebben, plan snel een bezichtiging in, wij heten u van harte welkom!

BIJZONDERHEDEN
- Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde eindwoning op centrale woonlocatie waar vrij geparkeerd kan worden;
- Deze woning beschikt over een moderne keukeninrichting met ruime bergruimte en inbouwapparatuur;
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin voorzien van bergingsruimte;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Zonnige situering van deze woning ten opzichte van de zon;
- Maar liefst vier ruime slaapkamers voorzien van hoge plafonds verdeeld over de twee woonlagen;
- Instapklare woning welke u beslist gezien moet hebben!

ALGEMEEN
Deze fraaie eindwoning is van boven tot onder compleet gerenoveerd, zo beschikt deze woning over een moderne
keukeninrichting, praktische bijkeuken en goed uitgevoerdetoiletruimte. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en de trapopgang is zeer netjes. Dat alles gelegen op korte afstand van het centrum van Helmond, het N.S.-station waarmee u binnen 8 minuten in Eindhoven uitstapt en het Hortensiapark waar u heerlijk kunt wandelen.

ENTREE
De Margrietlaan is een karakteristieke straat waar u vrij parkeert voor uw deur, deze woning is gelegen op een hoek en biedt derhalve meer privacy. Via het voetpad bereikt u uw geheel bestrate voortuin voorzien van een fraaie haag.De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, mooi beklede trapopgang naar de eerste etage, moderne en brede toiletruimte voorzien van tegelwerk, wandcloset & fonteintje en de ruime woonkamer.

WOONKAMER
Deze doorzon woonkamer is ruim van opzet, voorzien van eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming en biedt veel natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezige raamkozijnen. Deze woonkamer talloze indelingsmogelijkheden dankzij de fijne afmetingen. Vanuit deze woonkamer is de fraaie keuken bereikbaar.

KEUKEN
In open verbinding met de woonkamer bevindt zich deze fraaie keuken. Deze keukeninrichting is tegen de lange wand van de keuken geplaatst, aan de linkerzijde bevindt zich tevens een installatiewand welke deel uitmaakt van deze ruime keuken. Deze keuken beschikt ook over inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Combi-oven;
- Stoomoven;
- Quooker;
- Vaatwasser;
- Gaskookplaat;
- Afzuigkap.

BIJKEUKEN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze praktische bijkeuken. Deze bijkeuken voorziet in bergingsruimte, de vele elektra aansluitingen maken deze bijkeuken uitermate praktisch in gebruik.

EERSTE VERDIEPING
Via de fraai aangeklede trapopgang bereiken we de overloop. Aan deze overloop zijn gelegen de drie ruime slaapkamers, separaat tweede toilet, moderne badkamer en vaste trapopgang richting de tweede verdieping. Deze tweede trap is tevens op eenzelfde manier bekleed waardoor het één geheel is.

SLAAPKAMERS
Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de hoge plafonds en de fraaie afwerking, elke kamer is voorzien van glad stucwerk en diverse raamkozijnen met rolluiken ten behoeve van verduistering. Deze drie slaapkamers zijn ideaal qua indeling en gebruik vanwege de grote afmetingen. Vanuit de slaapkamer aan de linker-/achterzijde is het balkon (boven de keuken en bijkeuken) bereikbaar welke voorzien is van hekwerk. Om een indruk van deze afmetingen te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER
Aan de voorzijde is de moderne badkamer gesitueerd. Deze is geheel voorzien van tegelwerk en beschikt verder over een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van raamkozijnen ten behoeve van ventilatie, in de woning is ook een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trapopgang bereiken we de voorzolder van de tweede verdieping. Deze voorzolder beschikt over de witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel. Achter de knieschotten bevindt zich ruime bergingsmogelijkheid welke over de gehele verdieping aan zowel de voor- als achterzijde aanwezig is.Middels een deur op de voorzolder bereiken we de vierde grote slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een groot dakkapel aan de achterzijde, wederom voorzien van een rolluik, twee dakramen met verduistering aan de voorzijde én wederom een ruime oppervlakte. Een ideale vierde
slaapkamer welke deze woning zo ruim maakt.

TUIN
De op het oosten gelegen achtertuin geniet vanwege zijn ligging en het uitblijven van een buurwoning aan de rechterzijde veel lichtinval, de ligging van deze woning ten opzichte van het draaien van de zon is perfect! Verder is deze achtertuin geheel omheind met een nette schutting voorzien van eigen achterom middels een poort en straatwerk waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De bergingsruimte biedt een extra stallingsplaats voor fietsen en/of hobbymaterialen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.849,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 10604 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties