Stepekolk-Oost 37

Omschrijving

Wat hebben wij hier een parel van een woning in de verkoop gekregen! Deze prachtige vrijstaande villa is voorzien van ontzettend veel woonruimte en biedt de toekomstige eigenaar zeer veel mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- Exclusief wonen op markante zichtlocatie in Brandevoort;
- Smaakvol afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van de allerbeste materialen. Denk hierbij aan eiken houten vloeren, marmeren tegels, houten stompe deuren met architraven, strak stucwerk met sierlijsten, hoge plinten, hard houten trappen en een alarmsysteem;
- Energielabel A, de woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Tevens is de woning voorzien van HR ++ beglazing;
- Door de grootte van de woning is deze uitermate geschikt voor grote gezinnen dan wel i.c.m. beroep aan huis;
- Ruime garage met autolift naar kelder waar u 3 auto’s kunt parkeren;
- Privacy biedende tuin op het zuiden met zwembad;
- Een bezichtiging geeft de grandeur van deze woning het beste weer. Maak daarom snel een afspraak om de legio mogelijkheden van deze prachtige woning te ontdekken;

ALGEMEEN:
Wilt u werken aan huis? Of zoekt u een ruimte waar u uw auto’s veilig kan stallen? En wilt u een onderhoudsvriendelijke tuin met de luxe van een zwembad? De Stepekolk Oost 37 biedt dit allemaal en is daarbij ook nog eens verpakt in uitermate smaakvol jasje. Het is een prachtige woning om te zien, zowel van binnen als buiten.

De villa kijkt aan de voorzijde uit over gemeente plantsoenen met gazons en volwassen bomen. Dit deel van Brandevoort is ruim en groen opgezet, met in de rustige wijk rondom vooral vrijstaande koopwoningen en tweekappers.

LOCATIE:
Brandevoort is ruim en architecturaal divers opgezet als compleet dorp. De woning ligt in de wijk "Brand". Op korte wandel- en fietsafstand is het gezellige centrum van Brandevoort te voet bereikbaar, terwijl het NS-station Brandevoort daar ook om de hoek ligt. De Veste heeft een compleet centrum, met winkels, supermarkten en horeca op wandelafstand. Ook andere voorzieningen, zoals scholen, sport en recreatie liggen binnen handbereik.

De Veste is op loopafstand gelegen en heeft de look and feel van een oud vestigingstadje, compleet met grachten, waterpartijen, torens en poorten. Dankzij het eigen NS-station op wandelafstand is de treinreis naar hartje Eindhoven slechts acht minuten.

BEGANE GROND:
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst valt de indrukwekkende hal meteen op. Het trappenhuis, de hoge plafonds, de marmeren vloer met vloerverwarming en het natuurlijke lichtinval springen in het oog.

De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, garderobe, kantoor, woonkamer en leefkeuken.

WOONKAMER:
De woonkamer is een uitermate sfeervolle ruimte. De fijne routing, de hoge plafonds, de hoge ramen en de originele details zorgen voor veel sfeer. De huidige bewoners hebben een aparte studeerkamer gerealiseerd welke af te sluiten is middels schuifdeuren. Deze kamer kan tevens dienstdoen als speelkamer of televisiekamer voor de kinderen. Ook is er nog de mogelijkheid om vanuit de woonkamer en de studeerkamer via een schuifpui het overdekte terras te bereiken.

Er ligt een eikenhouten parketvloer welke in Hongaarse punt is gelegd. De hoge plinten maken het geheel compleet. Uiteraard is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De gashaard zorgt voor veel sfeer. De gehele begane grond is voorzien van glad stucwerk en plafonds met sierlijsten.

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Ook deze ruimte is middels ensuite deuren te sluiten.

LEEFKEUKEN:
Vanuit de woonkamer is de gezellige woonkeuken te bereiken. Ook deze ruimte is middels schuifdeuren dicht te maken. De royale leefkeuken is een ruimte waar u veel zal vertoeven met vrienden en familie. Door het grote kookeiland houdt u contact met uw gasten die gezellig aan de eettafel zitten.

Aan apparatuur beschikt de keuken over een 6 pits AGA gasfornuis met 4 ovens en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 2 wastafels, Quooker en veel bergruimte. Ook in de keuken is er een gashaard aanwezig. De vloer is voorzien van een marmeren tegel met daaronder vloerverwarming. De lichtstraat en de openslaande deuren richting het terras zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de keuken.

Vanuit de keuken komen we in een 2e hal waar nog een toiletruimte en trapopgang gevestigd zijn. Tevens is de garage bereikbaar. De marmeren vloer is hier mooi doorgelegd. Mocht u vanuit de tuin de bijkeuken inkomen dan kunt u uw handen wassen aan de gootsteen met bijpassend meubel. Erg handig wanneer u net getuinierd heeft!

KANTOOR:
Het kantoor kijkt uit over de voorzijde en is een prettige werkkamer met grote ingebouwde kast en veel lichtinval.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot een separate wasruimte, trapkast, toilet, slaapkamer en de ouderslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer. Beide slaapkamers hebben een balkon. De 1e verdieping is voorzien van een eikenhouten parketvloer in visgraatmotief met hoge plint.

SLAAPKAMER:
De ouderslaapkamer met stijlvolle badkamer ensuite en royale kleedkamer stralen het luxe gevoel van een hotelsuite uit. Deze ruime en elegant ingerichte kamer biedt volop comfort en privacy.

BADKAMER:
De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royale inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, een comfortabel ligbad voor ultieme ontspanning. Daarnaast is er nog een luxe maatwerk meubel met daaronder bergruimte. Op het maatwerk meubel staan twee ronde waskommen met ingebouwde kranen.

TWEEDE SLAAPKAMER:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot een balkon met fraai uitzicht. Daarnaast is deze slaapkamer
voorzien van een wastafel.

WASRUIMTE:
De wasruimte is een stijlvolle en praktische toevoeging aan het huis. Deze royale ruimte is voorzien van aansluiting voor
apparatuur, waaronder een wasmachine en droger. Er is volop werkruimte.

Via de overloop kunt u ook de ruimte boven de garage bereiken. Deze zolder is wederom ruim en kan eventueel nog multifunctioneel gebruikt worden. Op deze zolder zijn ook de Nefit CV-ketel, boiler en WTW unit gevestigd.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Aan deze overloop zijn 3 slaapkamers en de 2e badkamer gelegen. Ook deze slaapkamers zijn riant qua afmeting en voorzien van de mooie houten parketvloer in visgraatmotief. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een walk-in-closet.

Derde verdieping:
Via een vlizotrap is er nog een ruimte bergzolder bereikbaar.

TWEEDE BADKAMER:
De tweede badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een modern toilet en twee wastafels.

KELDER:
De gehele woning is voorzien van een multifunctionele kelder. Zodoende treffen we hier ca. 180 m² extra ruimte aan. Ook is de kelder voorzien van een toiletruimte.

Daarnaast treffen we hier nog een mooie relaxruimte met bar aan. Een fantastische ruimte voor feestjes of een leuke ruimte voor de jeugd om zich terug te trekken. De afwerking is net als in de rest van de woning hoogwaardig te noemen.

GARAGE:
Zoals reeds benoemd is er ruimte om diverse auto’s te plaatsen. De lift is een unieke feature die we niet vaak aantreffen!Daarnaast is het ook mogelijk om meerdere auto's op de oprit te parkeren.

De dubbele garage is een mooie ruimte van ca 44 m². Hier treffen we de autolift aan die naar de kelder gaat. Zodoende kunt u in de garage 2 auto’s parkeren en in de kelder nog 3 auto’s.

TUIN:
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Het zwembad geeft een fantastisch gevoel van luxe en ontspanning. Onder het overdekte terras is het goed toeven.

Het zwembad is voorzien van een dek welke automatisch sluit.

De tuin is zo aangelegd dat er gezellige terrassen zijn die voldoende privacy bieden. Op het gazon kunnen de kinderen naar hartenlust spelen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.964,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 538 m² Perceeloppervlakte 712 m² Inhoud 2336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Ligbaden, 2 Dubbele wastafels, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 5865 Oppervlakte 712 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties