Witte de Withstraat 4

Omschrijving

De woning heeft een centrale ligging, met veel vrijheid aan de voorzijde maar zeker met name aan de achterzijde van de woning, daar er geen bebouwing achter staat. In de wijk zijn voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en
ook op medisch gebied aanwezig. Het centrum van Helmond, het NS station, de uitvalswegen en scholen zijn op korte afstand gelegen.

- Fijne locatie in brede straat. Volledige vrij gelegen aan de achterzijde aan de kanaalzone. Zodoende veel privacy!
- Ruim perceel van maar liefst 373 m²
- Uitgebouwde woonkamer. Tevens erker aan de voorzijde;
- Grote garage met afsluitbare carport. Ideaal voor de hobbyist. Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Er zijn 2 badkamers op de 1e verdieping aanwezig;

De woning is omstreeks 1971 gebouwd waarna in 1984 de tuinkamer aangebouwd is en in 2000 de erker. In 2020 is de begane grond geheel vernieuwd met isolatie en vloerverwarming. Tevens is de woning toen voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe meterkast. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof, allemaal met dubbele beglazing, waarbij het schilderwerk van de houten kozijnen in 2022 uitgevoerd is. De spouwmuren van de woning zijn in 2015 na geïsoleerd en de cv ketel is in 2010 vervangen (type Nefit Topline HR).

Indeling woning
Het pad door de voortuin leidt je naar de voordeur van de woning die uitkomt in de hal. Hier zijn de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping aanwezig. De trapkast biedt extra opbergruimte.
De woonkamer welke aan de voorzijde een erker heeft is een fijne plek om een zithoek te plaatsen met uitzicht op de voortuin en straatbeeld. Bij de keuken of juist in de aanbouw is meer dan voldoende ruimte voor de eethoek.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok met een granieten blad met spoelbak in een L-opstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De loopdeur komt uit in de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je uit op de overloop waaraan de 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen zijn. Ook is het luik voor de vlizotrap naar de 2e verdieping hier bereikbaar.
Deze woning beschikt over twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche, toilet, vaste wastafel en design radiator. De tweede badkamer heeft een ligbad en een wastafel. Tevens is er op deze 2e badkamer alsmede op de kleine slaapkamer een wasmachineaansluiting aanwezig.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap kom je uit op de zolderverdieping, waar ook de opstelling van de cv ketel geplaatst is. De dakramen zorgen voor lichtinval.

Tuin
De achtertuin is met een vrije achterom via de carport bereikbaar en onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders en een terras. Aan de gevel zijn zowel bij de keuken als de tuinkamer zonneluifels geplaatst.

Garage
De garage met carport liggen achterin de tuin en bieden de mogelijkheid om twee auto's overdekt te parkeren. De garage is zowel via de kantelpoort als loopdeur bereikbaar en er is elektra aanwezig. De carport is ook afsluitbaar met een elektrische sectionaal deur. De oprit biedt ook nog eens 3 extra parkeerplekken.

 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.990,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 373 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 474 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-02-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (12.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 8839 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties