Betuwehof 102

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda. VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Uitgebouwde en volledig gemoderniseerde tweekapper met tuinkamer/overdekt terras, extra multifunctionele ruimte en een fijne ligging aan de rand van woonwijk Rijpelberg.

BIJZONDERHEDEN
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Airco-installaties voor zowel koelen als verwarmen;
- Diverse onderhoudsarme duurzame kunststof kozijnen aanwezig met HR++ beglazing;
- Moderne en fijne afwerking!
- Instapklaar!
- Fijne ligging aan de rand van wijk Rijpelberg aan groen plantsoen;
- Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.

ALGEMEEN
De woning ligt in een gezinsvriendelijke en groene wijk in Helmond met meer dan voldoende parkeergelegenheid waar de combinatie van rust en bereikbaarheid centraal staat. De buurt biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, Bakelse Bossen en sportclubs allemaal binnen handbereik. De uitstekende verbinding met openbaar vervoer (bushaltes, NS-station) en de nabijheid van uitvalswegen (N270 en N612) maken het een ideale locatie voor zowel het gezinsleven als de werkende professional.

ENTREE/HAL
Oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s. Overdekte zij entree met toegang tot de hal. Hal met meterkast (welke is voorzien van voldoende groepen met (aardlekschakelaars), luxe en modern geheel betegeld toilet met
wandcloset en trap naar 1e verdieping.

WOONKAMER
Sfeervolle en ruime woonkamer met mooie pvc-vloer en gestucte wanden en plafond. Door de grote ramen die aanwezig zijn heeft de woonkamer veel lichtinval en een ruim en open karakter. Een echte eye-catcher is de mooie openhaardpartij met een inbouw allesbrander. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hier bevindt zich de riante woonkeuken. Openslaande tuindeuren geven hier toegang tot het overdekte terras en de tuin.

KEUKEN
Fraaie en vernieuwde keuken in hoekopstelling welke is voorzien van o.a. de volgende
inbouwapparatuur:

• Combi-oven
• Koffiezetapparaat
• Vaatwasser
• Inductiekookplaat
• Koelkast
• Afzuigkap

Er is meer dan voldoende kastruimte en het geheel heeft een duurzame en luxe uitstraling.

GARAGE
Vanuit de woonkamer bereikt u de multifunctionele ruimte. De voormalige garage (indien gewenst eenvoudig weer als garage in gebruik te nemen). Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden en is voorzien van een tegelvloer; een systeem inbouwplafond en een deur naar de oprit.

WERKKAMER
Daarnaast is achter deze ruimte een extra ruimte gebouwd welke op dit moment dienst doet als kantoor maar uiteraard ook uitstekend kan worden gebruikt als chill-room; speelkamer; tv;kamer; of hobbykamer. Deze kamer beschikt ook over een deur naar het overdekte terras en tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer is erg mooi en luxe afgewerkt. Er is een inloopdouche met rainshower; een wandcloset; een designradiator en een badmeubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je uit op de 2e Verdieping: Een fijne ruime zolderkamer met groot velux dakraam en bergruimte onder de dakschuinte.

TUIN
Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met een heerlijke tuinkamer/overdekt terras; mooie sierbestrating; plantenborders, erfafscheiding rondom; een tuinhuis voor de opslag van uw spullen en een eigen achterom. De tuinkamer geeft u de mogelijkheid om het gehele jaar te genieten van uw tuin en van het buitenleven!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.909,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 241 m² Inhoud 508 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 2144 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties