Veluwehof 112

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Mooie en ruime uitgebouwde hoekwoning met tuin en berging, gelegen in de gewilde wijk Rijpelberg. Met 4 veelzijdige slaapkamers en een uitnodigende tuin is deze woning meer dan alleen een thuis; het is een plek waar elke dag bijzonder is.

BIJZONDERHEDEN
- Deze keurige hoekwoning bevindt zich in een rustige en groene omgeving;
- Keurige hoekwoning met 4 slaapkamers;
- De woning heeft toegang tot uitstekende voorzieningen en is goed bereikbaar, waardoor het een praktische en comfortabele woonomgeving biedt;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Deels voorzien van duurzame, onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra isolatie en comfort.

ALGEMEEN
De woning ligt in een gezinsvriendelijke en groene wijk in Helmond met meer dan voldoende parkeergelegenheid waar de combinatie van rust en bereikbaarheid centraal staat. De buurt biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, Bakelse Bossen en sportclubs allemaal binnen handbereik. De uitstekende verbinding met openbaar vervoer (bushaltes, NS-station) en de nabijheid van uitvalswegen (N270 en N612) maken het een ideale locatie voor zowel het gezinsleven als de werkende professional.

BEGANE GROND
Eenmaal binnen in de hal, die leidt naar de woonkamer, voel je direct de warme en uitnodigende sfeer van het huis. De hal is ruim en netjes afgewerkt en biedt een voorproefje van de verzorgde staat van de rest van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast voorzien van voldoende groepen en een aardlekschakelaar.

WOONKAMER
De uitgebouwde woonkamer is ruim genoeg voor zowel ontspannende als sociale activiteiten, van filmavonden tot etentjes. De fraaie houten vloer zorgt voor een neutrale afwerking. Door de aanwezigheid van grote ramen is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. In de fraaie zij uitbouw heeft u optimaal tuincontact door de grote ramen van de vloer tot het plafond.

KEUKEN
De keuken, uitgerust met een moderne indeling, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Er si meer dan voldoende kastruimte en het raam zorgt voor een fraaie lichtinval en geeft zicht op de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Portaal met deels betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

SLAAPKAMERS
De eerste verdieping van deze woning biedt drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke kenmerken en mogelijkheden. Alle slaapkamers zijn bijzonder ruim van opzet en bieden veel lichtinval.

BADKAMER
In de badkamer vind je een ligbad met douchemogelijkheid, waardoor je kunt kiezen tussen een ontspannen bad of een douche. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel met wastafel, dat niet alleen praktische opbergruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de moderne en knusse uitstraling van de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
De grote voorzolder biedt diverse extra opslagmogelijkheden en is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, wat zorgt voor een praktische en georganiseerde ruimte. Aansluitend bevindt zich een fraaie, grote zolderslaapkamer met mooie grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

TUIN
De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en groen. Met weelderige plantenborders die kleur en leven toevoegen, biedt deze tuin een prachtige omgeving om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin heeft een eigen achterom, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en extra privacy en daarnaast een eigen berging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.008,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 206 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 441 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 3596 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties