Slegersstraat 34

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

BIJZONDERHEDEN
- Volledige uitgebouwde eindwoning, zodoende heeft u hier zeer veel leefruimte op de begane grond
- 4 slaapkamers
- ligging in Mierlo Leuke Hout. Letterlijk om de hoek van NS station ’t Hout en het winkelcentrum
- Voorzien van isolerende beglazing

ALGEMEEN
Deze ruime eindwoning is gelegen in het gezellige Mierlo Hout. De woning ligt letterlijk op loopafstand van de voorzieningen zoals supermarkten, school en NS station. Binnen 10 minuten staat u met de trein in het centrum van Eindhoven! Daarnaast is de woning uitgebouwd op de begane grond waardoor er veel leefruimte is gecreëerd. Kom snel kijken.

INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreed je de hal/entree, waar zich de meterkast bevindt en de trap naar de eerste verdieping leidt. Vanuit hier kom je de woonkamer binnen.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een L-vorm en is gericht op de voorkant van het huis, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij het grote raam aan de voorkant en het raam in de zijgevel. Bovendien is er in 2022 een nieuwe zonneluifel geïnstalleerd aan de voorkant van het huis. De kachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer. De vloer is bedekt met een neutrale tegel en er is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is er een praktische kelderkast beschikbaar voor het opbergen van extra spullen.

KEUKEN
Zoals eerder vermeld, is de woning aan de achterzijde uitgebreid, waar nu de ruime leefkeuken te vinden is. De leefkeuken en de woonkamer kunnen worden gescheiden door schuifdeuren. Ook de keuken heeft grote ramen, inclusief een openslaande deur naar het overdekte terras.

De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en ruime lades en kasten.
De hal biedt toegang tot zowel het toilet als de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een geiser en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

1E VERDIEPING
De overloop leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en isolerende beglazing. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

BADKAMER
De badkamer is uitgerust met een ligbad / douche combinatie, 2e toilet en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
We bereiken de vierde slaapkamer via de vaste trap. Het grote dakkapel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. In de bergruimte bevindt zich een Velux dakraam, waar ook de Nefit cv-ketel (2011) staat.

TUIN
De tuin is afgewerkt met een overdekt terras waar het goed toeven is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze is grotendeels bestraat en er zijn wat borders. Aan de achterzijde beschikt u nog over een stenen berging met daaraan een houten overkapping. Deze overkapping is voorzien van een rolluik.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.730,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 497 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (11.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 4775 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties