Omschrijving
ZEER FRAAIE STADSWONING TE KOOP MET UNIEKE EN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING!OOK GESCHIKT VOOR ZAKELIJKE ACTIVITEITEN, ZIE MOGELIJKHEDEN BINNEN BESTEMMINGSPLAN.
Oppervlakten:
Woonoppervlakte: circa 177m²
Kelder: circa 16m²
Ruime garage: circa 26m²
Overkapping: circa 17m²
Stadstuin: circa 90m²
Deze oppervlakten zijn conform NEN2580...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 7Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Marktstraat 16 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Deze straat bevat nog enkele mooie panden uit de vorige eeuw, die gelukkig niet gesloopt zijn en enkele daar van worden momenteel verbouwd tot appartementen en het ligt midden in het centrum. Je kunt alles te voet doen of fietsend. De markt ligt op een korte afstand van slechts 100 meter met daarachter alle winkels die je verwacht in het centrum. Dit huis heeft vele mogelijkheden t.w. naast wonen ook bedrijfsmatigheden want voorheen heeft mijn vrouw jarenlang een kapsalon er in gehad, maar andere mogelijkheden zijn er zeker ook in onder te brengen. Waar vind je zoiets nog?
- De bewoner
1
Zonnige tuin
1
Omschrijving
ZEER FRAAIE STADSWONING TE KOOP MET UNIEKE EN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING!OOK GESCHIKT VOOR ZAKELIJKE ACTIVITEITEN, ZIE MOGELIJKHEDEN BINNEN BESTEMMINGSPLAN.
Oppervlakten:
Woonoppervlakte: circa 177m²
Kelder: circa 16m²
Ruime garage: circa 26m²
Overkapping: circa 17m²
Stadstuin: circa 90m²
Deze oppervlakten zijn conform NEN2580 ingemeten m.u.v. de tuin, deze is indicatief berekend. Een meetrappoort is op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Unieke stadswoning;
- Prachtige stadstuin;
- Veel daglichttoetreding;
- Ruime garage voor opslag en parkeren;
- Twee ruime slaapkamers (eventueel te splitsen voor een derde slaapkamer);
- Helmond Centrum op 100m afstand;
- Toekomstige herontwikkeling van de Marktstraat, Binderseind en Watermolenwal;
Bijzondere voorzieningen:
- Gevels opgetrokken in spouwmetselwerk en aan de voorzijde voorzien van knipvoeg;
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer verdieping;
- CV-ketel Nefit Topline (2008) en het binnenwerk is in 2021 vervangen;
- Fraaie gashaard in de woonkamer;
- Camerabewaking aanwezig.
Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III”.
Het object heeft hierin de bestemming: Centrum-2.
Functieaanduiding 1: detailhandel uitgesloten
Functieaanduiding 2: specifieke vorm van horeca uitgesloten – horeca ii.
Functieaanduiding 3: wonen.
De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen detailhandel is toegestaan;
- supermarkten met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen supermarkten zijn toegestaan;
- dienstverlening;
- horecabedrijven;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren
- een seksbioscoop, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - sexbioscoop';
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- woningen;
Maximum aantal bouwlagen: 3.
Bron: Omgevingsloket.
Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummer: 174 en 2450
Totaal groot: 274m²
Koopgegevens:
Vraagprijs: € 520.000,= kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Overdrachtsbelasting:
Van toepassing, 2% in geval van eigen bewoning.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact op via onderstaande contactgegevens:
Mailadres: bedrijven@heuvel.nl
Telefoonnummer: 0492-661884
Huidige eigenaar aan het woord
Deze straat bevat nog enkele mooie panden uit de vorige eeuw, die gelukkig niet gesloopt zijn en enkele daar van worden momenteel verbouwd tot appartementen en het ligt midden in het centrum. Je kunt alles te voet doen of fietsend. De markt ligt op een korte afstand van slechts 100 meter met daarachter alle winkels die je verwacht in het centrum. Dit huis heeft vele mogelijkheden t.w. naast wonen ook bedrijfsmatigheden want voorheen heeft mijn vrouw jarenlang een kapsalon er in gehad, maar andere mogelijkheden zijn er zeker ook in onder te brengen. Waar vind je zoiets nog?
- De bewoner
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 520.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.937,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
693 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
29-08-2028
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (0.09 m bij 0.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
I
Perceelnummer
2450
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
I
Perceelnummer
174
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Marktstraat 16 het beste omschrijven.Midden in de stad met een eigen garage en een mooie tuin (stadtuin) en verder een authentiek pand
1
Zonnige tuin
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.