Jan Olieslagersstraat 26

Omschrijving

Op een zeer fraai perceel van maar liefst 717 m² ligt deze ruime, vrijstaande woning met garage en carport. Fijne ligging op loopafstand van de Bakelse bossen.

-Grote tuin;
- Diverse indelingsmogelijkheden;
- 3 badkamers;
- Fijne ligging in Straakven;
- Carport;
- Vrijstaande garage.

Het betreft hier een royale vrijstaande woning met o.a. de volgende kenmerken:
* Fantastisch perceel van maar liefst 717 m2.
* Veel ruimte en woonoppervlakte.
* Grote oprit met carport.
* Maar liefst 3 badkamers!
* Fijne ligging nabij alle gewenste voorzieningen Het Bakels Bos ligt om de hoek.

Locatie
Jan Olieslagersstraat 26 is gelegen in Helmond-Oost in woonwijk Straakven. Deze wijk is ruim opgezet met brede lanen voorzien van groenvoorzieningen en speeltuintjes. Het woonhuis is op loopafstand van de winkelcentrum "Straakven", van scholen en van sportaccommodaties. Ook zijn de uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling woning
Overdekte voorentree met toegang tot de ruime hal waaraan gelegen de trapopgang, het toilet, de meterkast, de toegang naar de keuken en de toegang tot de woonkamer. Woonkeuken met inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is een zeer fijne ruimte met volop indelings- en plaatsingsmogelijkheden waardoor er met recht kan worden gesproken van een woonkeuken! De aanwezigheid van grote ramen zorgt voor veel lichtinval. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de tuin.

Ruime woonkamer met inbouwgashaard en grote schuifpui naar de tuin. Ook hier valt de grote hoeveelheid lichtinval op. Hierdoor heeft het geheel een ruim en open karakter. Door de huidige indeling zijn er diverse indelingsmogelijkheden
en biedt vooral de huidige study meerdere gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan kantoor; hobby-, tv- en/of speelkamer.

1e Verdieping
Overloop waaraan gelegen 4 ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken daarnaast over een eigen douche/badkamer met een douche en een wastafel. Met afmetingen van maar liefst 19, 17, 14 en 12 m2 zijn de slaapkamers bijzonder ruim te noemen.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een bidet en een wastafel. Een raam zorgt voor lichtinval en geeft de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier een overloop met toegang tot een bergzolder, diverse inbouwkasten en een zeer grote zolderslaapkamer van maar liefst 40 m2!

Tuin
Fantastische buiten met een grote achtertuin, een oprit met carport en een grote vrijstaande garage. De achtertuin is voorzien van volop vaste beplanting; een grasperk, erfafscheiding rondom en een achterom. Door de aanwezigheid van veel volwassen begroeiing is er veel privacy en door de grootte van de achtertuin is er altijd een mogelijkheid tot het vinden van uw ideale zitje; zowel in zon als in de schaduw. Aan de achtergevel bevindt zich nog een overdekt terras.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.478,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 717 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 823 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 3 Wastafels, Ligbad, Inloopdouche, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT TRENDLINE CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (20.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 9116 Oppervlakte 717 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties