Omschrijving
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.
Aan 1 van de mooiere straten van Brandevoort ligt deze zeer royale, zeer goed afgewerkte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.
Aan 1 van de mooiere straten van Brandevoort ligt deze zeer royale, zeer goed afgewerkte en bovenal sfeervolle tweekapper met 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, een woonkeuken en een multifunctionele werk/speelkamer.
-Zeer fraaie architectuur van zowel het in- als exterieur;
- Gehele woning voorzien van mooie stompe paneeldeuren;
- Grote sfeervolle living;
- Energielabel A;
- 4 grote slaapkamers en 2 badkamers;
- Ligging aan een speelveldje en zicht op ecozone en de Veste;
- Op loopafstand van winkels, basisscholen en het NS-station;
Indien u zoekt naar een fantastische tweekapper met een geweldige ligging bent u op de Smeedsbeemden 9 op het juiste adres! Hierbij noemen wij u enkele bijzondere kenmerken: sfeervolle woonkamer, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, een
woonkeuken, inpandige berging en fraai uitzicht over eco-zone en de Veste. Met daarnaast een uitstekende staat van onderhoud en afwerking kan met recht worden gesproken over een ideale tweekapper!
Via omheinde, aangelegde voortuin naar zeer fraaie entreepartij (deels overdekt) waarin hal met indrukwekkende vide,
trapopgang met loper, in stijl bijpassende marmertegelvloer v.v. vloerverwarming, trapkast en gedeeltelijk betegeld gastentoilet (wandcloset) tevens v.v. vloerverwarming. Gehele woning uiteraard met fraaie binnendeuren met bijbehorende kozijnen afgewerkt.
Vanuit de hal toegang tot grote en gezellige L-vormige living met 3 meter hoog plafond, sierlijsten (handgemaakt), duurzame ambachtelijke parketvloer in visgraatmotief met band en bies welke tevens doorloopt tot in de multifunctionele werk/speelkamer die door middels van en suite schuifdeuren bij de living te betrekken is. Het voorgelegen zitgedeelte biedt verder vrij uitzicht richting speelveldje en geeft een fraai zicht op de Veste. Tevens is hier de gashaard met natuurstenen ombouw gesitueerd.
De multifunctionele speel-/werkkamer kan dienen als speelplek voor kinderen, tv-kamer of studiekamer. Vanuit deze ruimte heeft u middels dubbele tuindeuren toegang tot de tuin.
Woonkeuken met tevens dubbele tuindeuren, getrommeld marmerenvloer v.v. vloerverwarming; luxe en complete
keukeninrichting met terazzo-aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5 pitsgaskookplaat en afzuigkap. Verder meer dan voldoende onder en bovenkastjes.
Vanuit de keuken naar aangrenzende bijkeuken met vloerverwarming, witgoedaansluitingen, zijdeur naar oprit toe en toegang tot voorgelegen berging met vloerverwarming, elektra, stortbakje met warm en koudwater, opstelling CV-ketel en dubbele hardhouten deuren.
1e Verdieping
Middels fraaie trap met loper naar overloop met vide en lichtinval door raampartijen aan voorzijde en eikenplankenvloer.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en groot omheind dakterras, separaat toilet
(wandcloset met fonteintje) met vloerverwarming, bergkast onder de trap naar 2e verdieping, en grote kastenwand op
overloop voor garderobe.
Slaapkamer van 4,30 x 3,76 meter met eikenplankenvloer, t.v.- en telefoonaansluiting en toegang tot fraai balkon aan voorzijde van het huis. U heeft weids vrij uitzicht richting speelveldjes, eco-zone en Veste. Slaapkamer van 5,55 x 3,40 meter met eikenplankenvloer, 2 dakkapellen en hoog plafond.
Grote luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en vloerverwarming.
2e Verdieping
Middels vaste trap naar 2e verdieping. Overloop met dakkapel en laminaatvloer welke toegang geeft tot; Slaapkamer van 4,64 x 4,30 meter met laminaatvloer, dakkapel en telefoonaansluiting. Slaapkamer van 3,76 x 4,30 meter met
laminaatvloer en raampartijen. Middels vlizotrap vanuit overloop naar bergzolder waar opgesteld de WTW-installatie.
2e badkamer met inloopdouche met rainshower en badmeubel met vaste wastafel.
Tuin
Een onderhoudsvriendelijk en omheinde tuin met poort, achterom, terras, taxus en gebakken sierstenen als bestrating
maken het geheel compleet.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.452,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
872 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-07-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (9.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
5427
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.