Iekendonksevoort 59

Omschrijving

Royale en sfeervolle tussenwoning met een grote woonkamer, een zonnige tuin en achterom. De woning is gelegen aan een royaal plantsoen in karaktervol gedeelte van het gewilde plandeel “schutsboom” in Brandevoort nabij scholen, winkels, NS-station, sportvelden en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Rustige kindvriendelijke ligging;
- Vrij uitzicht over plantsoen;
- Compleet geïsoleerd;
- Zonnige achtertuin;
- Parkeergelegenheid voor de woning;
- Kortom een ruim en sfeervol woonhuis op een perfecte locatie!

ALGEMEEN:
Iekendonksevoort 59 te Helmond is een ideale woning met een uitstekende ligging in het gewilde Brandevoort. Een ruime woonkamer, een goede staat van onderhoud en grote slaapkamers maken de Iekendonksevoort 59 tot een perfecte woning!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Voorentree met toegang tot de ruime hal. In de hal bevinden zich de meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. In de hal ligt een tegelvloer die keurig wordt doorgetrokken naar de woonkamer. Fraaie paneeldeuren dragen bij aan het sfeervolle geheel.

WOONKAMER:
Zeer ruime woonkamer met het zitgedeelte aan de tuinzijde en de het eertgedeelte/keuken aan de straatzijde. Hierdoor heeft u optimaal tuincontact. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin en door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN:
Semi-open keuken met inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals:

• Heteluchtoven
• Inductiekookplaat
• Vaatwasser
• Koelkast
• Afzuigkap

Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een duurzame uitstraling

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop waaraan twee grote slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een open zolderruimte met dakraam bevindt. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra bergruimte, een derde slaapkamer een werkplek of een hobbykamer. Daarnaast is er toegang tot de separate c.v.-/wasruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn.

TUIN:
Fijne tuin met een gunstige ligging op het noordwesten, waardoor u zowel in de middag als in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating en een erfafscheiding rondom, wat zorgt voor voldoende privacy. Verder is er een eigen achterom, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Tot slot is er een ruime, stenen berging met elektra.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.268,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (8.0 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3560 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties