Pastoor van Leeuwenstraat 52

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

ALGEMEEN
Op zoek naar een woning met karakter in hartje Helmond? Dan is dit de woning voor jou. In deze woning zijn veel originele elementen bewaard gebleven. Zo zie je als je voor de woning staat de originele vlakverdeling van de ramen met de luiken, het hoge cementraam, de brede overstek en de overdekte entree met een trapje en een boog. De voordeur heeft een een mooi bovenicht van glas-in-lood en een prachtig raamwerk.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige karakterisitieke woning
- Maar liefst 172 m², woonoppervlakte
- Zes slaapkamers
- U dient rekening te houden met onderhouds- en isolatiemaatregelen
- Zeer centrale ligging dichtbij het centrum van Helmond. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn vlakbij.

INDELING
BEGANE GROND
Stap binnen door de voordeur en word begroet door een hal die direct indruk maakt. Je ziet meteen de mooie elementen zoals het glas-in-lood raam in de nis en de sierlijsten die langs het gestucte plafond lopen. In de hal bevindt zich de meterkast.

WOONKAMER
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prachtige houten vloer en een stucwerk plafond. Ook heeft de woonkamer een open haard dat zorgt voor veel sfeer. Door de mooie grote ramen krijg je veel lichtinval aan de voor en achterzijde. Door de openslaande tuindeuren loop je zo de mooie tuin in.

KEUKEN
Vanuit de hal heb je directe toegang tot de keuken. De keuken biedt tevens toegang tot een ruime kelderkast, wat handig is voor extra opslagruimte. Geniet van het natuurlijke licht dat door het keukenraam naar binnen valt en het uitzicht biedt op het terras. Er ligt een authentieke terrazo vloer. Bovendien kun je via de deur in de keuken gemakkelijk de tuin betreden.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De kamers zijn voorzien van gestucte wanden en een stucwerk plafond met een sierlijke lijst, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de ruimte nog helderder en uitnodigender aanvoelt.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel met
een badkamerkast. Een raampartij zorgt hier voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Een imposante trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je wordt verwelkomd door nog eens drie ruime slaapkamers. Ook hier zijn er prachtige raampartijen aanwezig die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor de kamers een heldere en uitnodigende sfeer hebben.

3e verdieping
Via vaste trap naar 3e verdieping waarop ideale opslag ruimte.

TUIN
Volg het charmante paadje dat je naar het achterste gedeelte van de tuin leidt, waar je een praktische berging en de achterom vindt. Geniet van de privacy en rust die deze groene buitenruimte biedt. Deze tuin in combinatie met het overdekte terras is een ideale plek voor ontspanning, gezellige barbecue-avonden met vrienden of familie, of gewoonweg om te genieten van een rustig moment met een kopje koffie in de ochtendzon."

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.180,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 680 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (25.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 11631 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties