Aalbersestraat 7 A

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Verrassend ruime, goed onderhouden en aan de achterzijde vrij gelegen middenwoning in het kindvriendelijke en gewilde Mierlo-Hout! Deze woning beschikt over vier zeer volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met een diepte van maar liefst 17,50 meter!

ALGEMEEN:
Aan de Aalbersestraat in het populaire Mierlo-Hout bevindt zich deze verrassend ruime middenwoning met eigen oprit en vrijstaande berging. Deze woning is ruim van opzet wat u direct bij binnenkomst merkt. De tweede etage beschikt over een dakkapel waardoor deze woning vier volwaardige slaapkamers heeft, ideaal voor uw (jonge) gezin! De twee aircosystemen en de nette en uitzonderlijk diepe achtertuin met overkapping maken deze fijne woning compleet. Is uw interesse gewekt? Kom dan snel kijken, wij heten u van harte welkom!

INDELING
BEGANE GROND:
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit en betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de meterkast, in marmerlook betegelde toiletruimte mét gouden accenten, garderobe, woonkamer en trapopgang naar de 1e etage.

WOONKAMER:
De woonkamer beschikt over een fraaie afwerking en veel lichtinval dankzij de hoge en vele raamkozijnen. Deze ruimte
beschikt over stucwerk, een aircosysteem en een provisiekast onder de trap. Verder staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, vanwege deze indeling heeft u talloze mogelijkheden deze ruimte naar eigen inzicht te gebruiken.

KEUKEN:
Aan de voorzijde gesitueerd en in L-opstelling tegen de wand geplaatste keuken. Deze keuken beschikt aan zowel de boven- als onderzijde over veel kastruimte, een ingebouwde spoelbak en inbouwapparatuur, te weten:
- Vaatwasser;
- Oven;
- Koelkast;
- Vriezer;
- Inductiekookplaat met afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen drie zeer volwaardige slaapkamers, allen goed onderhouden en fraai afgewerkt. De afmetingen zijn tevens zeer toereikend en bieden wederom talloze mogelijkheden, graag verwijzen wij u naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fijne badkamer. Deze is geheel voorzien van tegelwerk, beschikt verder over een ligbad, ingebouwd wandcloset, wastafel in meubel en een inloopdouche. Ventilatie is mogelijk vanwege het aanwezige raam en de automatische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
De vaste trap op de overloop biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is uitzonderlijk groot in zijn soort vanwege het dakkapel over de gehele breedte. Dit dakkapel beschikt over elektrische rolluiken waardoor deze ruimte eenvoudig te verduisteren is. Hier creëert u zéér eenvoudig een vierde slaapkamer. Tevens treft u op deze etage een aircosysteem, de witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel (Intergas, 2016, lease).

TUIN:
Vanuit de woonkamer heeft u een fijn uitzicht over de 17,50 meter diepe achtertuin. Deze achtertuin is zeer verzorgd en beschikt over een fijne aanleg. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande houten overkapping welke via het looppad te bereiken is. Deze overkapping beschikt over elektra en hierin bevindt zich tevens de eigen achterom welke grenst aan het park.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.490,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (17.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakkapel achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 4892 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties