Valkstraat 15

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Deze eindwoning is gelegen in gewilde woonomgeving nabij het centrum van Helmond. Daarnaast heeft u aan de voorzijde geen overburen! Kortom een leuke woning waar u eventueel met het gezin kunt wonen.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen welke in februari 2024 zijn geplaatst. Deze zonnepanelen zijn gehuurd en kosten € 100 per maand. Wij zijn op zoek naar een koper die het huurcontract overneemt;
- Ruime begane grond door aanbouw aan de achterzijde;
- Leuke ligging in gewilde vogelbuurt;
- Tuin op het westen;
- In de tuin is er nog een tuinkamer met berging gerealiseerd;
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

ALGEMEEN:
Deze eindwoning is gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het bruisende centrum van Helmond. De locatie is ideaal voor gezinnen, jonge stellen en iedereen die wil genieten van de nabijheid van diverse voorzieningen. Bij aankomst valt direct op dat de woning aan de voorzijde geen overburen heeft, wat zorgt voor een gevoel van privacy en vrij uitzicht. Dit geeft een extra ruimtelijk en open gevoel.

HAL/ENTREE:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal/entree, die is voorzien van een meterkast en een keurige toiletruimte. De hal biedt
tevens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
Vervolgens de ruime woonkamer. De achterzijde is over de gehele breedte uitgebouwd. De achtergevel is voorzien van een schuifpui. Er is gekozen om een bijkeuken te maken. Hier kunt u nu wassen en drogen. Tevens is er een deur naar de tuin.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Tevens is er nog een houtkachel geplaatst in de woonkamer.

KEUKEN:
De ruime keuken heeft een groot kookeiland. Zo heeft u altijd leuk contact met de mensen in de woonkamer. De keuken heeft veel bergruimte in de kasten en lades. Aan apparatuur beschikt de keuken over een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging, oven, magnetron en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en de badkamer. De in 2009 gerenoveerde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, een douchecabine met een thermostaatkraan, een wandcloset en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Deze is bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met opstelling gasgestookte combiketel (Remeha 2008) en de aansluiting wasmachine en een Velux dakraam. Verder bevindt er zich een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is momenteel gesplitst door een tussenschot.

TUIN:
De achtertuin is gesitueerd op het westen en aangelegd met sierbestrating. Tegen de achtergevel is een zonnescherm aangebracht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.511,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-11-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 1549 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties