Omschrijving
Instapklare, uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met ruime garage en zonnige tuin.BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft hier met recht een instapklare woning: alles gemoderniseerd en tot in de puntjes verzorgd;
- Fraaie aanbouw van mei 2021; de Bestaande vloer extra geïsoleerd!
- Voorzien van energielabel A met HR ++ beglazing en maar liefst 10 zonnepanelen!
-...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Instapklare, uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met ruime garage en zonnige tuin.BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft hier met recht een instapklare woning: alles gemoderniseerd en tot in de puntjes verzorgd;
- Fraaie aanbouw van mei 2021; de Bestaande vloer extra geïsoleerd!
- Voorzien van energielabel A met HR ++ beglazing en maar liefst 10 zonnepanelen!
- Eventueel meubels ter overname beschikbaar (in overleg met verkopers)
- Rustig aan alle zijden vrij gelegen tegen het groen en dicht bij alle voorzieningen;
- Prima verbinding naar Eindhoven via A270 maar ook via nabij gelegen station Mierlo-Hout: binnen 10 minuten in Eindhoven !
ALGEMEEN:
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning kenmerkt zich door de hoogwaardige interne modernisering door de gehele woning. De zonnige, ruime tuin biedt aan één kant vrij uitzicht en beschikt over een royale garage. Bovendien is de vrije ligging aan de voorzijde een groot pluspunt; naast parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn er ook direct nabij veel parkeerplaatsen beschikbaar, en heb je een prachtig uitzicht op een authentieke woonboerderij.
BEGANE GROND:
Via de nette voortuin en oprit bereik je de entree, waar zich de meterkast met uitgebreide elektriciteitsvoorzieningen bevindt. De vloer is afgewerkt met fraai eiken parket dat doorloopt naar de living.
LIVING:
Via een moderne deur krijg je toegang tot de royale living met een uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek. Wat meteen opvalt bij binnenkomst, is dat zowel de wanden als het plafond strak zijn gestuct. Naar achter lopend zie je ook dat je op de lange wand met gemak een grote kast kunt plaatsen.
WOONKEUKEN:
Aan de achterzijde is de oorspronkelijke ruimte voor de keukenopstelling vergroot door een prachtige uitbouw over de volle breedte (mei 2021). Hierbij is kosten noch moeite gespaard om tot een prachtige en royale woonkeuken te komen.
Bij deze keuken is gekozen voor een stijlvolle, eigentijdse inrichting met een lange wandopstelling en een kookschiereiland waar ook aan gegeten kan worden. De keuken is van alle gemakken voorzien en, behoudens de vaatwasser (2013), van het bouwjaar 2021. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem, Quooker, hete luchtoven, combi-oven, koelvriescombinatie, wijnkast en vaatwasser. Bovendien biedt de keuken verrassend veel kastruimte.
UITBOUW:
De prachtige uitbouw fungeert als eetgedeelte, waar je een royale tafel kunt plaatsen om gezellig met een groot gezelschap te vertoeven. Deze ruimte is bijzonder aangenaam dankzij het lichtinval, afkomstig van zowel de glazen pui en achterdeur als het fraaie schuine dak met geïntegreerde dakramen. Daarnaast is de uitbouw voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan 3 volwaardige slaapkamers alsmede de moderne badkamer.
SLAAPKAMERS:
Alle slaapkamers zijn volledig gestuct, zowel de wanden als het plafond. De vloeren zijn belegd met een mooie kwaliteit laminaat. Dit gecombineerd met de paneeldeuren maakt het tot een smaakvol geheel.
BADKAMER:
De fraaie, geheel betegelde moderne badkamer is v.v. een glazen (inloop) douchecabine, wandcloset en wastafel in meubel met 2 bijpassende hoge kasten met daartussen de verlichte spiegel. Verder is er naast een designradiator ook vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap leidt naar de ruime tweede etage, waar een voorzolder is ingericht met witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (geïnstalleerd in december 2022) en de mechanische ventilatie. De etage biedt verder een volwaardige, keurig afgewerkte vierde slaapkamer, voorzien van een groot Velux-dakraam en een zijraam.
TUIN:
Via een brede schuifpui bereik je de keurig aangelegde achtertuin, die is voorzien van een houten berging, twee terrassen en een garage aan de zijkant . Verder is er nog een separate achterom. Je ziet dat deze tuin goed is aangelegd en onderhouden, en zowel aan de achter- als zijkant volledig vrij gelegen. Een tuin om lekker tot rust te komen!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
496 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
T
Perceelnummer
5383
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
T
Perceelnummer
7692
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
T
Perceelnummer
7693
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.