Gasthuisstraat 18 A

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie in het gewilde Stiphout, ligt deze uitermate goed onderhouden vrijstaande woning met garage, prachtige lounge-(werk)ruimte, separate berging en fraai aangelegde zonnige tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare woning:
- Fijne, rustige ligging in het gewilde Stiphout;
- Diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden;
- Grote zolder verdeeld in 2 fijne ruimtes;
- Compleet geïsoleerd geheel: dak-/vloer-/spouwmuurisolatie alsmede overal dubbele beglazing;
- Sproei installatie in voor- en achtertuin;
- Verwarmd terras;
- Wateronderharder aanwezig;

ALGEMEEN:
Deze geheel gemoderniseerde woning biedt verrassende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Werken aan huis kan hier bijvoorbeeld ideaal. Daarnaast heeft de huidige eigenaar de woning altijd keurig netjes onderhouden en is de woning derhalve instapklaar. In de zomer is het verder een genot in de pal op het zuiden gelegen tuin te vertoeven met verrassend veel privacy aan de achterzijde. Kom eens kijken naar deze unieke woning!

INDELING:
ENTREE & HAL:
Via royale oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s naar voor entree van de woning.

HAL:
De hal is verrassend ruim en kent door de grote raampartijen waaronder de vide op de 1e verdieping
veel lichtinval. De wanden en het plafond zijn gestuukt alsmede het plafond (geldt voor de gehele
woning). De fraaie eiken trapopgang leidt naar de 1e verdieping. De vloer is voorzien van een fraaie pvc vloer welke geheel voorzien is van vloerverwarming en doorloopt naar de rest van de begane grond. In de hal verder de luxe betegelde vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein.

LIVING:
Vervolgens naar bijzonder royale living van ca. 70 m2! welke in 3 gedeelten is opgedeeld: woonkamer waar een grote eettafel is geplaatst, 2e woonkamer met prachtige doorkijk vanuit beide ruimtes en open haard. Door de lichtstraat is er verrassend veel lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van airco. Aparte tv-/tuinkamer aan de achterzijde gelegen.

OPEN KEUKEN:
In open verbinding met 1e woonkamer de open leefkeuken met mooie inrichting in eilandopstelling en royale wandopstelling. V.v. alle gemakken zoals een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koffieautomaat, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, wijnkoelkast en brede gaskookplaat. In het plafond is de afzuigkap geïntegreerd.

Het geheel fraaie gecompleteerd middels een granieten aanrechtblad rondom. Hierna bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping. Voor de juiste maatvoering kunt u
bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. Er zijn diverse vaste kasten en een inloopkastruimte in de ouderslaapkamer.

SLAAPKAMERS:
De slaapkamers zijn verder allen voorzien van airco. Vanuit de ouderslaapkamer naar de 2e verdieping met grote open ruimte
voor diverse doeleinden te gebruiken.

BADKAMER:
De prachtige en bovendien royale badkamer is van alle comfort voorzien; een whirlpool, massage stoomdouchecabine, 2 vaste wastafels, designradiator en wandcloset. Ook voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
De vaste trap op de overloop biedt toegang tot een ruime, aparte slaapgelegenheid of een comfortabel zit-/studeergedeelte,
voorzien van een grote dakkapel.

GARAGE EN KANTOORRUIMTE:
De garage met aansluitend de zeer fraaie loungeruimte ligt aan de linkerzijde van het perceel. De loungeruimte is natuurlijk ook voor andere doeleinden zoals kantoor-/praktijk aan huis geschikt. In deze ruimte een bijzonder sfeervolle echte haardpartij!! Separate, luxe toilet.

TUIN:
Geheel omheinde tuin met diverse terrassen, gazon en achterin voorzien van leibomen voor een optimale privacy. De tuin ligt heerlijk op het zuiden waardoor u tot in de kleine uurtjes in de zomer hier kunt genieten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.451,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 246 m² Woonkameroppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 606 m² Inhoud 1002 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Whirlpool, Stoomcabine, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (8.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 2576 Oppervlakte 606 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties