Belmontepark 12

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Fraai uitgebouwde splitlevel woning gelegen op een zeer mooie locatie in Dierdonk. De woning biedt u veel ruimte en een moderne leefkeuken met prachtig uitzicht over de omgeving. De woning beschikt verder over een inpandige garage, mogelijkheid tot vijf volwaardige slaapkamers en een uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Achter de gevel treft u een onverwacht grote woning aan waar menig tweekapper in de wijk echt niet aan kan tippen. Kijk en vergelijk de plattegrond;
- Inpandige garage gelegen op toplocatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk Dierdonk;
- Ruime leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Mogelijkheid tot vijf volwaardige slaapkamers;
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning waardoor de woonkamer nog ruimtelijker geworden is;
- Zeer royale, zonnige en privacy biedende achtertuin voorzien van straatwerk en beplanting;

ALGEMEEN
Gelegen op steenworp afstand van het Bakelsbos bevindt zich deze speelse splitlevel woning. Via de Bakelsedijk in Helmond
bereikt u de wijk Dierdonk. Wanneer u de wijk binnen komt valt de fraaie architectuur van de splitlevelwoningen aan het
Belmontepark direct op. Het Belmontepark is omringd met veel groen en tussen de linker- en rechterzijde van het Belmontepark bevindt zich een watersingel welke doorloopt tot het einde van deze prachtige wijk.

De woningen aan het Belmontepark zijn in een halve cirkel gebouwd, het voordeel hiervan is dat de achtertuinen breed
uitlopen en zowel de binnen- als buitenruimte groot is. Verder beschikt deze woning over een uitbouw aan de achterzijde. Deze woning moet u van binnen gezien hebben om de ruimte en het fraaie uitzicht zelf te ervaren.

ENTREE
De woning aan het Belmontepark 12 is als het ware gelegen aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid
voor de deur. Vanwege de groenvoorziening aan de voorzijde en de doodlopende straat kunt u hier kindvriendelijk en rustig
wonen. Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de eigen oprit of in de garage. De met de buren gedeelde stenen trap biedt
toegang tot het terras aan de voorzijde waaraan de voordeur gelegen is.

HAL
De entree biedt u toegang tot hal met de toiletruime, de meterkast en toegang tot woonkeuken, de garage (in het souterrain) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is royaal van opzet en beschikt over deels
tegelwerk op de wanden en een fonteintje.

WOONKEUKEN
De vernieuwde woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vanuit de hal bereikbaar. De keuken in U-opstelling beschikt over een modern keukenblok voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven, afzuigkap en inductiekookplaat.

De vloer is belegd met een donkere tegel voorzien van vloerverwarming wat een chique gevoel geeft. Achter deze keuken, waarin u een grote eettafel kunt plaatsen, gaat u naar het fijne, beschutte buitenterras (aan de voorzijde van de woning) .

WOONKAMER
Middels het trapje naar beneden in de leefkeuken betreedt u de woonkamer welke aan de achterzijde volledig is uitgebouwd.
De woonkamer geniet een zeer fraaie hoogte waardoor u een zeer ruimtelijk gevoel krijgt. Deze woonkamer beschikt over een lichte tegelvloer eveneens voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond, een gaskachel en dubbele
tuindeur welke toegang biedt tot de brede, wijd uitlopende achtertuin.

SOUTERRAIN
Middels de trap in de entree krijgt u toegang tot de garage. Deze garage beschikt over water en elektra, is ruim van opzet
en uitzonderlijk breed waardoor u de mogelijkheid heeft uw auto en eventuele hobby- en/of tuinmaterialen op te bergen.
De garage beschikt over een elektrische overheaddeur welke middels een afstandsbediening en schakelaar te openen en
sluiten is.

EERSTE VERDIEPING
Wanneer u via de entree de trapopgang oploopt bevindt u zich op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt u toegang tot de drie volwaardige slaapkamers voorzien van marmoleum vloer. Zie voor de exacte afmetingen de plattegronden. U kunt dan zien dat alle drie de slaapkamers echt ruimer zijn dan van een gemiddelde tweekapper. Verder toegang tot de badkamer en separaat gelegen toiletruimte.

BADKAMER
De badkamer beschikt over een whirlpool, een meubel met dubbele wastafel en een douchecabine. Verder zijn de vloer en de wanden voorzien van tegelwerk.

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap biedt u toegang tot de verrassend ruime tweede verdieping waar u de mogelijkheid heeft om twee echt ruime slaapkamers te creëren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor uw witgoed en de C.V.-ketel (bouwjaar: 2014, in eigendom). Natuurlijk lichtinval is gewaarborgd dankzij de aanwezigheid van twee Velux dakramen welke de mogelijkheid hebben deze als het ware uit te zetten en te tuimelen.

TUIN
De tuin is voorzien van bestrating en borders met beplanting. Aan de rechterzijde van de achtertuin bevindt zich een houten
berging met elektra ten behoeve van de tuinverlichting. Deze achtertuin biedt veel privacy en zonlicht. De tuin is geheel omheind en via een poort is de woning achterom bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.935,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 686 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 in garage en 1 op oprit Parkeeroppervlakte 36 m² (788 bij 460) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 2 Velux dakramen achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 2541 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties