Branderijmolen 8

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda



Dit soort bungalows komt u niet vaak tegen. Volledig gelijkvloers, 14 zonnepanelen, 3 slaapkamers, een extra werkkamer, ruime garage en een heerlijke tuin en dat alles op zeer goede locatie in Mierlo Hout. Kom snel kijken en laat u verassen door de speelse indeling van deze leuke woning.

- Gelijkvloerse bungalow op toplocatie in Mierlo-Hout;
- 14 zonnepanelen;
- Maar liefst 3 slaapkamers én werkkamer die eventueel verbouwd kan worden tot 4e slaapkamer;
- Eigen garage met diepe oprit;
- Tuin met overkapping en gelegen op het zuid-westen;
- Op loopafstand gelegen van de dagelijkse voorzieningen;
- NS station 't Hout ligt op ca. 5 wandelminuten. Zodoende is de connectie naar Eindhoven zeer goed!
- Goed onderhoudsniveau;

Begane grond
Via de zij entree komen we binnen in de hal. Wat meteen opvalt is het verhoogde plafond, deze dakopbouw is voorzien van glas zodat er licht binnenvalt. De toiletruimte is keurig betegeld en ziet er verzorgd uit. Vervolgens heeft u de keuze om linksaf naar de woonkamer te gaan of rechtdoor naar de hal waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden.
De slaapkamers bevinden zich als het ware aan de voorzijde van de bungalow en de woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft zicht op de achtertuin.

De woonkamer heeft een speelse indeling en dat komt natuurlijk door de schuine wand. Op de vloer ligt een tegel welke is voorzien van vloerverwarming. Middels een schuifpui is de tuin te bereiken. Het zitgedeelte is momenteel aan de linkerzijde van de woonkamer gesitueerd en de eethoek aan de rechterzijde

De keuken is aan de achterzijde gevestigd en heeft een gesloten karakter. De keuken is in 2016 vernieuwd en beschikt over een vaatwasser, close in boiler, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast vriezer en een combi oven / magnetron. Daarnaast is er voldoende bergruimte en veel daglicht door de grote ramen met rolluik, hier is het prettig werken.

Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. Hier hangt de Vaillant cv ketel uit 2008 alsmede de witgoedaansluitingen. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen.

Vanuit de bijkeuken is de werkkamer bereikbaar. Deze ideale extra kamer is multifunctioneel inzetbaar. U zou het zelfs kunnen verbouwen tot 4e slaapkamer!

Terug naar de hal. Zoals gezegd liggen hier de 3 slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van een laminaatvloer en isolerende beglazing. De slaapkamers aan de voorzijde hebben tevens rolluiken.

De badkamer is in 2015 verbouwd en ook voorzien van vloerverwarming. Hier treffen we een ruime inloopdouche,
wastafel, 2e toilet en toiletkast met spiegels en verlichting.

Tuin
Zoals gezegd is de tuin gelegen op het zuid-westen. Dit houdt in veel zon! Het is goed toeven in de tuin en voor de zonnepanelen is dit ook een ideale ligging. De tuin is smaakvol aangelegd met diverse borders en uiteraard het overdekte terras met elektrisch bedienbare luifel.

Voor de hobbyist is er ook nog een garage. Deze is voorzien van stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur richting de tuin. De oprit geeft ruimte voor meerdere auto's.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.101,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 437 m² Inhoud 548 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 6221 Oppervlakte 437 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties