Windmolenstraat 93

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.



Onder fraaie architectuur gebouwde, verrassend ruime tweekapper met garage en zonnige tuin. Deze woning is gelegen in de gewilde woonomgeving Ashorst.

- Maar liefst voorzien van 16 zonnepanelen;
- Airco en c.v ketel van 2020;
- Rustig en kindvriendelijk in plan Ashorst gelegen op steenworp afstand van kern van Mierlo-Hout;
- Mierlo-Hout is één van de wijken in Helmond met de beste voorzieningen;
- Je kunt lopend naar het treinstation (binnen 9 minuten in Eindhoven!) ook de supermarkten, scholen en vele voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Deze royale, karakteristieke woning wordt al heel wat jaren door deze eigenaar bewoond. Een teken dat zowel de woning als de omgeving als zeer prettig wordt ervaren. Graag nodigen wij u uit om dit eens zelf te ervaren.

Via de keurig aangelegde voortuin en royale oprit is er toegang tot de zij-entree. Hier de hal met meterkast, kelderkast en toiletruimte. De vloer is belegd met een diagonaal gelegde laminaatvloer doorlopend naar de rest van de parterre.

Aansluitend aan de entree is er toegang tot de riante living. Door zijn lengte van bijna 12 meter en zijn forse breedte van 5.6 meter kan deze living met recht riant genoemd worden. Aan de achterzijde is er een royale zithoek met verrassend veel lichtinval door brede schuifpui en raam. Tevens voorzien van airco.
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd in een wandopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heetwaterkraan. Door de uitstekende breedte van de woning kan je hier met gemak een grote, brede eettafel plaatsen.

1e Verdieping
Via de fraai beklede trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping, waaraan maar liefst 3 ruime slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Geen schuintes op deze etage waardoor volwaardige ruimtes.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Voor inzicht in de afmetingen kun je bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel.

2e Verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Op deze royale verdieping is een ruime 4e slaapkamer (is in 2 gedeelten, evt. slaapkamer 5 te maken door wand door te trekken) gemaakt en een bergruimte waarop de c.v. installatie en de
witgoedaansluitingen.

De zonnige achtertuin is op het noord/westen georiënteerd maar door zijn “gedraaide” ligging kun je hier al snel van zowel zon als schaduw genieten (zie foto’s). De tuin is keurig netjes aangelegd, ca. 12,5 meter diep en ca. 9 meter breed. Een heerlijke tuin qua oppervlakte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.510,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 281 m² Inhoud 547 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2030 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 6352 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties