van Ommerenstraat 17

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning met een fraai overdekt terras, grote bergingen en een prima ligging in het gewilde Stiphout. Daarnaast is deze woning gasloos gemaakt waardoor u zeer lage energielasten heeft!

BIJZONDERHEDEN
- 15 zonnepanelen aanwezig;
- Verwarming via warmtepomp en koeling via diverse hoogwaardige airco-installaties;
- Fijne ligging in Stiphout.

ALGEMEEN
Wonen in deze ruime hoekwoning aan de van Ommerenstraat 17 in Helmond-Stiphout heeft veel voordelen zoals:
- Een heerlijke familiewoning in een kindvriendelijke wijk;
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers;
- Geen gas waardoor lage energielasten!
- Ruime woning met een woonoppervlakte van 134 m2;
- Gunstig gelegen nabij de natuur en voorzieningen.

Het dorpscentrum van Stiphout, natuurgebied Croy en de Warande liggen letterlijk om de hoek! Voor kinderen is het ook een heerlijke omgeving. Zo zijn er diverse speelplantsoentjes in de nabijheid. Daarnaast is Stiphout voorzien van een gezellig centrum met winkels, sportverenigingen en scholen. De woning en locatie zijn dus meer dan ideaal te noemen.

INDELING BEGANE GROND
HAL & ENTREE
U komt binnen in een ruime hal met de garderobe, de trapopgang, de meterkast en een moderne toiletruimte.

WOONKAMER
De woonkamer is ruim opgezet. Op de vloer ligt een fraaie parket en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van stucwerk. Door de aanwezigheid van grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. Centraal gelegen is er nog een praktische provisiekast.

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde van de woning te vinden. Deze, in hoekopstelling geplaatste keuken, heeft een moderne stijl met granieten werkblad met spiegelwand. Voorzien van al de benodigde apparatuur zoals:
• Inductie kookplaat;
• Afzuigkap;
• Vaatwasser,
• Koelkast.
Verder is er voldoende kastruimte.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang in de hal is de overloop op de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich naast de badkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is ruim opgezet en heeft een grote raampartij. De andere twee slaapkamers liggen beiden aan de voorzijde. 1 Slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Het balkon geeft een mooie uitstraling aan het vooraanzicht van de woning!

BADKAMER
De badkamer is ruim opgezet en is geheel betegeld. Er is een grote douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Een raam zorgt voor daglicht en geeft u de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.

2E VERDIEPING
Deze verdieping is ook middels een vaste trap bereikbaar. De overloop is ruim.. Er is ruimte om ook nog een extra berging te creëren. Een dakraam zorgt voor daglicht. Vanuit de overloop is de prachtige zolderslaapkamer bereikbaar. Aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst, wat zorgt voor veel extra licht en ruimte. Ook is er extra bergruimte in de knieschotten aanwezig.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft sierbestrating, een heerlijk overdekt terras, erfafscheiding rondom, een eigen achterom (zowel aan de achterzijde als voorzijde) en diverse plantenborders. Achter in de tuin en naast de woning bevinden zich ruim en praktische bergingen welke zijn voorzien van elektra.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.723,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie C Perceelnummer 436 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties