Rupelstraat 23

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

Deze leuke vrijstaand geschakelde woning met garage is gelegen in een zeer rustige woonomgeving in Brouwhuis. Desalniettemin zijn voorzieningen zoals het winkelcentrum en het NS-station van Brouwhuis binnen vijf autominuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand geschakelde woning met garage en berging;
- Eigen oprit;
- Goed onderhouden;
- Mooie aangelegde tuin met veel groen en diverse gezellige hoekjes;
- Goede woonlocatie in brouwhuis.

De huidige bewoners zijn de eerste eigenaars van deze mooie woning en hebben deze door de jaren heen met veel plezier en zorg bewoond. Dat zie en voel je wanneer je in de woning bent. Kom snel kijken om dit zelf te ervaren.

BEGANE GROND
Via de oprit komen we bij de zij-entree. De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval via de ramen aan de voor- en achterzijde, evenals de erker aan de zijkant.
Het plaatsen van een mooie eettafel en zithoek is geen enkel probleem. De travertinvloer is voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De greeploze keuken is geplaatst in een U-opstelling, waardoor er een schiereiland is gecreëerd. Zodoende beschikt de keuken over veel bergruimte. Aan apparatuur beschikt u over een vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en inductiekookplaat met afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van isolerende beglazing en hebben een goed formaat.

SLAAPKAMERS
Vermeldenswaardig is de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Deze heeft een gezellig dakterras waar u bijvoorbeeld een kopje koffie kunt drinken.

BADKAMER
De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereiken we de overloop. Hier hangt de cv-ketel (2024) en zijn er twee inbouwkasten gemaakt. Vervolgens komen we in de vierde slaapkamer. Ook hier is er veel lichtinval via het dakraam en het raam in de zijgevel.

TUIN
De tuin is in Engelse stijl aangelegd. Zo zijn er diverse bomen, planten en struiken aanwezig die zorgen voor sfeer. Daarnaast is er een gazon en een groot terras waar u lekker in het zonnetje kunt zitten, want de tuin is op het zuidoosten gelegen. De garage is ook keurig onderhouden. Hier staan nu de wasmachine, droger en een heteluchtoven. Grenzend aan de garage is er nog een stenen berging geplaatst waar u met gemak diverse fietsen kunt stallen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.781,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 316 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 491 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (6.4 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 1799 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties